Definición de arrendamiento de activos fijos
Plazo de arrendamiento: se refiere al plazo de arrendamiento irrevocable estipulado en el contrato de arrendamiento.
Las normas denominadas de arrendamiento financiero se refieren a:
Deben reconocerse como arrendamientos financieros los arrendamientos que cumplan con una o más de las siguientes normas:
(1 ) Vencido el plazo del arrendamiento, la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario.
(2) El arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado, y al ejercer la opción, se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del bien arrendado, por lo que es razonablemente seguro que el arrendatario la ejercerá en la fecha de inicio del arrendamiento.
(3) El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado. Sin embargo, esta norma no se aplica si el activo arrendado ha sido utilizado durante más de una parte sustancial de su vida útil cuando era nuevo.
(4) En lo que respecta al arrendatario, el valor actual del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor en libros original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; En lo que respecta al arrendador, el monto mínimo del pago del arrendamiento es El valor presente al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor en libros original del activo arrendado al inicio del arrendamiento. Sin embargo, esta norma no se aplica si el activo arrendado ha sido utilizado durante más de una parte sustancial de su vida útil cuando era nuevo.