¿Necesito volver a registrar mi número de contrato de alquiler en Beijing si renuevo mi contrato de arrendamiento?

Sí, si no se firma un nuevo contrato, se considerará un contrato de arrendamiento indefinido; el registro es una presentación y no hay cargo según la normativa nacional vigente, pero existe el problema de cobro arbitrario en muchos lugares; No es necesario rescindir el contrato cuando expire, y caducará automáticamente cuando expire. Si el arrendatario necesita continuar el contrato de arrendamiento, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del plazo del arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento del arrendador.

Artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales": dentro de los 30 días posteriores a la celebración del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá acudir al departamento competente de construcción (bienes raíces) del municipio. , gobierno popular de la ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada para completar el registro y la presentación del contrato de arrendamiento. Las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento de viviendas. Artículo 17 El certificado de registro de alquiler de la casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa arrendada, el objeto del contrato de arrendamiento, el monto del alquiler, el plazo de arrendamiento, etc.

Artículo 236 de la "Ley de Contratos": Si vencido el plazo del contrato de arrendamiento de la casa y las partes no lo renuevan, pero el arrendatario continúa usando la casa y el arrendador no pone objeción alguna, El contrato de arrendamiento seguirá vigente y se considerará de arrendamiento por tiempo indefinido. A excepción de los términos del contrato, se pueden implementar otros términos de acuerdo con el contrato original.