¿Puedo solicitar un certificado de bienes raíces para viviendas asequibles en Xianghe Paradise en la ciudad de Nanyang?

Hola, consulte con el promotor o la autoridad de vivienda

Generalmente, el proceso se puede realizar después de obtener la llave de la vivienda asequible.

El proceso de solicitud de un certificado de bienes raíces para viviendas asequibles es el mismo que para viviendas comerciales ordinarias.

1. Proceso de solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria

La solicitud de certificado de propiedad inmobiliaria puede ser manejada por el desarrollador o puede ser manejada por el propietario de forma individual. El desarrollador tiene algún acuerdo sobre asuntos relacionados. El contrato estipula que si lo hay, se implementará. Si no hay acuerdo, es necesario llegar a un acuerdo con el desarrollador.

Si el propietario solicita el certificado inmobiliario por sí mismo, también necesita la cooperación del promotor. Los procedimientos para solicitar el certificado inmobiliario son los siguientes:

1. La empresa deberá presentar los documentos requeridos a la oficina de administración de vivienda. Presentar una solicitud de licencia de bienes raíces.

2. Revisión preliminar: El oficial de certificación realizará una revisión preliminar de la solicitud y los materiales presentados serán aceptados de inmediato y se emitirá un recibo y un tiempo para presencial. Se acordará la inspección.

3. Inspección tentativa: El oficial de certificación irá al sitio para inspeccionar las viviendas dentro del tiempo predeterminado, determinar la ubicación, estructura y área de la casa, dibujar un plano de planta simplificado y indicar las dimensiones y límites de los muros circundantes.

4. Aprobación: Con base en los materiales de solicitud y los resultados de la búsqueda de propiedad, se revisarán y aprobarán aquellos que cumplan con la política para determinar los derechos de propiedad de la casa.

5. Pago: El propietario del inmueble que solicita el certificado inmobiliario deberá pagar la tasa de solicitud del certificado de acuerdo con la normativa.

6. Emisión del certificado: el departamento de administración de vivienda completa el proceso dentro del tiempo especificado y el propietario acude a la oficina de administración de vivienda para recibir el certificado de propiedad de la vivienda.

2. Se requieren materiales de solicitud para solicitar un certificado de bienes raíces

(1) Contrato de compraventa de la casa;

(2) Formulario de solicitud sellado;

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(3) Dos copias de los dibujos de estudio, formularios de registro de la casa y planos de planta de la casa;

(4) Cartas de confirmación del comprador y vendedor que firmaron el contrato de preventa de la casa. número, área medida de la casa y liquidación del precio de la vivienda

(5) Certificado de pago del impuesto de escrituración o exención de impuestos

(6) Recibo especial de fondos especiales de mantenimiento;

(7) Certificado de identidad del comprador de la vivienda (copia Verificar original);

(8) Certificado de amortización anticipada del préstamo del banco.

(9)***Algunas presentaciones*** tienen acuerdos;

Espero adoptarlas, gracias