¿Vale la pena comprar el condado de Zhoukou Shanshui?
Alias del proyecto: Gobierno del condado de Shanshui
Dirección del proyecto: 100 metros al norte de la intersección de Taihao Road y Zhongyuan Road, ciudad de Zhoukou, distrito de Chuanhui (detrás de la Oficina de Salud).
Desarrollador: Zhoukou Zhuqiang Real Estate Development Co., Ltd.
Tipo de edificio: Torre
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 5.800 yuanes/ metro cuadrado.
Superficie cubierta: 136.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: aproximadamente 450.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 2
Índice de ecologización: 35 %
Espacios de estacionamiento previstos:* *1.700 plazas de aparcamiento para vehículos de motor, con una proporción de 1:1,3 respecto al garaje.
Introducción del proyecto: el gobierno del condado de Guanshanshui ha reunido equipos de desarrollo nacionales de primera clase, calificaciones especiales de construcción nacional, empresas inmobiliarias estatales de Beijing, planificación del Instituto de Diseño de Beijing y China Dieshan Master Landscape para tomar el control de la capital. Los asentamientos humanos como estándar y de alto nivel La planificación estándar, la calidad de alto nivel, los jardines de alto nivel y los servicios de alto nivel crearán un nuevo nivel de vivienda de calidad en Zhoukou y cambiarán el concepto de asentamiento humano en una ciudad. Vista del paisaje El gobierno del condado adopta el concepto de planificación de "gran paisaje", tomando las montañas como huesos y el agua como alma. Al "apilar montañas y gestionar el agua", crea "edificios en montañas y ríos" y "casas en montañas y. ríos". El diseño toma como fuente el lago paisajístico, con agua que fluye extraída del lago y rodea todos los edificios. Los espacios verdes ondulados naturales y las sinuosas vías verdes se complementan maravillosamente. La escena original de montaña de piedra a gran escala en la entrada principal fue escrita por el Maestro Dieshan y fue refinada y moldeada basándose en la influencia de montañas y picos famosos. Reúne piedras famosas de todo el país y es exclusiva de las Llanuras Centrales. región. Tiene gran impulso e impacto visual. ¡La finalización general formará una pintura paisajística vibrante y creará un paisaje y un asentamiento humano de alta calidad en las Llanuras Centrales! El diseño planificado del condado de Dashanshui tiene un área total de construcción de 250.000 metros cuadrados. Toda la comunidad tiene un claro sentido de eje, una combinación de privacidad y apertura, y una escala rica y atmosférica. En cuanto a la distribución del edificio, sólo se prevén 10 edificios de gran altura, con una distancia de 70 metros, con suficiente iluminación y amplias vistas. No hay edificios comerciales en toda la comunidad, y el muro abierto visual original integra los paisajes internos y externos. Se realizará el entorno de vida puro e ideal de Jingyi. Sistema de transporte humanizado El sistema de transporte sigue los principios de diseño de seguridad, conveniencia y eficiencia en las residencias modernas. El desvío de personas y vehículos es controlable, reduciendo la probabilidad de tráfico mixto y garantizando seguridad, comodidad y calidad. La calle peatonal se inspira en el diseño de los jardines chinos, con densidad regular, diferentes escalones y senderos sinuosos. Vegetación multinivel La vegetación de luces y sombras se divide en cuatro niveles: césped, arbustos, árboles grandes y pequeños y árboles. Según la distribución de las diferencias de altura de las pendientes, se enriquece la visión del paisaje y se garantiza el paisaje de las cuatro estaciones. El diseño de iluminación combina las necesidades de las rutas turísticas y el paisaje general para crear atmósferas apropiadas en diferentes momentos, estaciones y ocasiones. Estilo arquitectónico elegante El estilo arquitectónico del condado de Shanshui se esfuerza por ser riguroso, digno y estable. Le da a la gente un impulso extraordinario para estar orgullosos. El color de la fachada adopta un sistema de color gris de alta calidad. A través de la textura de la pared exterior de granito líquido, muestra la belleza del clasicismo y brinda a las personas una sensación de valor duradera. El diseño de apartamentos habitables, completamente optimizado, se centra en la racionalidad de los tipos y orientaciones de los apartamentos, con principalmente entre 90 y 140 metros cuadrados y un pequeño número de apartamentos supergrandes, como lofts. Características del apartamento de tres dormitorios: gran superficie y amplio apartamento, dormitorio principal orientado al sur, amplio salón con dos pasillos que van de norte a sur, jardín de entrada y jardín frente al mar en el primer piso. Características del apartamento de dos habitaciones: distribución razonable, habitación doble normal y habitación orientada al sur. Características del apartamento dúplex: amplia sala, importantes cuartos orientados al sur, amplio jardín en la azotea. Concepto de calidad: convertir el concepto de ciudad en el estándar de construcción de la capital, utilizando una estructura completamente moldeada en el lugar para crear una versión mejorada de la calidad residencial de Zhoukou con alto contenido de acero y se utiliza una construcción de encofrado de acero de gran tamaño para resistir los terremotos; , paredes de aislamiento acústico y térmico; paredes secas de hormigón; el sistema de soporte del techo está equipado con un marco de hebilla; las ventanas utilizan ventanas de aluminio de puente roto; las paredes exteriores utilizan pintura de granito líquido, lo que cambia el concepto de vida; distrito de negocios y una nueva vida en una ciudad. El gobierno del condado está ubicado en el área habitable en el sur de la ciudad, frente a la carretera Zhongyuan que se está ampliando y conectará convenientemente la ciudad vieja, los jardines de infancia, los hospitales, las nuevas estaciones de tren, las terminales de pasajeros, los mercados, las oficinas y la planeada Zhoukou. complejo urbano - Dragón Estrella Roja Meikai. En el futuro se formará un nuevo conjunto urbano en torno a este proyecto.
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