¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Nanjing?
La vivienda asequible se refiere a viviendas proporcionadas por el gobierno con estándares limitados, precios o alquileres limitados para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Generalmente consiste en viviendas de alquiler bajo, viviendas asequibles y políticas de alquiler. alojamiento.
1. Las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Nanjing son:
1. Las familias de bajos ingresos en Nanjing deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar viviendas asequibles:
(1) Tener una residencia permanente en el área urbana de la ciudad durante cinco años;
(2) El ingreso familiar mensual promedio es inferior a 1.000 yuanes
(3) El El área de construcción de viviendas per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados.
2. Además de la pareja de la familia compradora de la vivienda, los siguientes miembros de la familia pueden compartir los ingresos familiares como miembros: (1) Existe una relación legal de apoyo, custodia y manutención con la pareja. en la familia que solicita la suscripción y Personas que viven juntas;
(2) Niños que están realizando el servicio militar obligatorio;
(3) Niños solteros que estudian en el extranjero.
3. Además de la pareja que está comprando una casa, las siguientes personas pueden usarse como población para compartir el área de construcción de la casa familiar: (1)*** los que viven. juntos y no tienen vivienda en otro lugar Parientes y familiares;
(2) Niños que están realizando el servicio militar obligatorio;
(3) Niños solteros que estudian en el extranjero;
(4) Reeducación por el trabajo o reclusos con el mismo registro de hogar.
4. Las siguientes casas deben considerarse viviendas familiares compradas:
(1) Casas privadas de miembros de la familia
(2) Casas públicas alquiladas por; miembros de la familia;
(3) La casa donde realmente viven los padres o los hijos;
(4) Pérdida de propiedad y vivienda (incluida la vivienda pública alquilada) debido a divorcio por menos de 2 años ;
(5) Los miembros de la familia transfieren o derriban viviendas propias y * * * propias (incluidas viviendas públicas alquiladas) que tienen menos de 5 años
( 6) Compra o demolición de viviendas.
2. Condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler en Nanjing
Las familias que soliciten vivienda pública de alquiler en Nanjing deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Las condiciones actuales El estándar es un hogar con un ingreso mensual promedio de menos de 1.700 yuanes (incluidos 1.700 yuanes);
(2) El estándar para las dificultades de vivienda es que el área de construcción de viviendas per cápita sea inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados);
( 3) Tener residencia permanente en esta ciudad por cinco años o más. Si algún miembro de la familia solicitante no se ha mudado al Sexto Distrito de Jiangnan o se ha mudado durante menos de cinco años, el miembro debe proporcionar los certificados pertinentes sobre el estado inmobiliario y la seguridad de la vivienda.
Las unidades de vivienda pública de alquiler que solicitan financiamiento gubernamental para la construcción deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) La unidad no está calificada para recaudar fondos para la construcción de vivienda pública de alquiler;
(2) la empresa solicitante ha pasado por el registro industrial y comercial y el registro fiscal en el Sexto Distrito de Jiangnan;
(3) la unidad ha pagado el seguro social y fondo de previsión de vivienda para los empleados en su totalidad y a tiempo;
(4) Las unidades con un sistema de contrato laboral tienen más de 200 empleados (incluidas 200 personas) o pagan impuestos sobre los ingresos del presupuesto general municipal de más de 20 millones (incluidos 20 millones de agencias provinciales y municipales, instituciones públicas y empresas emprendedoras e innovadoras que no cumplen con los requisitos anteriores. Las unidades que cumplan ciertas condiciones pueden, con la aprobación del gobierno municipal, solicitar viviendas públicas de alquiler construidas por el gobierno para calificados); personal de la unidad.
3. Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Nanjing
1 Quienes hayan disfrutado de la seguridad de vida mínima de la ciudad durante más de 2 años consecutivos y no sean propietarios de una casa 2. . Huérfanos y viudos mayores de 60 años. Personas mayores;
3. Las familias con discapacidad que posean el "Certificado de personas discapacitadas de la República Popular China" pueden solicitar viviendas de bajo alquiler con alquiler físico.
Nota: Las familias que cumplan con los estándares mínimos de compensación por demolición urbana y disfruten de seguridad de vida mínima urbana y no tengan otra vivienda en la ciudad pueden solicitar alquiler en especie. Si las familias de los trabajadores modelo a nivel municipal o superior tienen dificultades de vivienda, también pueden solicitar el alquiler en especie.
IV. Condiciones de solicitud de viviendas de precio limitado en Nanjing
(1) Familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplan las condiciones para alquilar viviendas públicas de alquiler invertidas y construidas por el gobierno. .
(2) Familias sin hogar (incluidas familias monoparentales divorciadas e individuos solteros mayores de 35 años) que tienen registro de hogar en esta ciudad y no tienen registro de propiedad de vivienda ni registros de transacciones.
(3) Talentos determinados por los departamentos pertinentes para cumplir las condiciones de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler con inversión gubernamental.
El solicitante deberá presentar una solicitud a la agencia de administración de viviendas asequibles dependiente de la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción (en adelante, la agencia de administración de viviendas asequibles) con el "Formulario de solicitud de seguridad de viviendas asequibles de Nanjing" (en adelante, como “Formulario de Solicitud”) y presentar originales y copias de los siguientes materiales:
1. Libro de registro del hogar y cédulas de identidad de los familiares
2. estado civil de los miembros de la familia;
3. Comprobante de la situación habitacional de los miembros de la familia;
4. Otros documentos justificativos que deben presentarse.
Las anteriores son las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Nanjing. Si desea solicitar una vivienda asequible, puede comprobar si cumple las condiciones anteriores. Si cumple con las condiciones, puede preparar los materiales y luego presentar la solicitud a la Agencia de Gestión de Vivienda Asequible de Nanjing. La agencia de administración de viviendas asequibles considerará la asignación en función del número actual de casas, el número de solicitantes y las condiciones de los solicitantes y, a veces, asignará casas por lotería.