¿Cuál es la política de reducción de alquileres en Beijing durante la epidemia?

Análisis legal: Durante la epidemia en Beijing, la política de reducción y exención de alquileres estipula que las empresas y los hogares industriales y comerciales individuales que alquilan casas de propiedad estatal por debajo del nivel municipal pueden estar exentos de un mes de alquiler para alquilar otros locales comerciales, mientras que los propietarios privados están exentos del pago de un mes de alquiler; Se anima a reducir los alquileres a los inquilinos, pero no hay requisitos obligatorios que se determinarán según los deseos personales del arrendador.

Base jurídica: "Opiniones orientativas sobre la respuesta a la nueva epidemia de neumonía de la Corona y la ayuda adicional a las pequeñas y microempresas y a los hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios para aliviar la presión sobre los alquileres" II. Implementar reducción y exención del alquiler.

(1) Promover el arrendamiento de viviendas de propiedad estatal (incluidas empresas estatales y departamentos gubernamentales, universidades, institutos de investigación científica y otras instituciones administrativas, las mismas que se detallan a continuación) para pequeñas y microempresas e industrias individuales. y hogares comerciales en las industrias comerciales y de servicios, Exención del pago de alquiler durante tres meses en el primer semestre del año. Subarrendar o subarrendar viviendas de propiedad estatal para garantizar que los beneficios de la vivienda gratuita recaigan en última instancia en el arrendatario.

(2) Para aquellos que alquilan casas estatales propiedad del gobierno central (incluidas casas estatales propiedad de departamentos relevantes, empresas centrales, universidades centrales e institutos de investigación científica), el apoyo al alquiler de viviendas Se proporcionará a pequeñas y microempresas y hogares industriales y comerciales individuales en la industria de servicios donde se encuentra la póliza. Si la reducción del alquiler afecta el desempeño de las empresas e instituciones estatales, se determinará en función de la situación real durante la evaluación.

(3) Para las pequeñas y microempresas y los hogares industriales y comerciales individuales que tienen dificultades para alquilar viviendas no estatales, se alienta al arrendador a reducir o retrasar el pago sobre la base de una negociación equitativa entre las dos partes y considerar las dificultades reales del arrendatario.