¿Cuánto impuesto debo pagar al alquilar una tienda?

Impuesto sobre la propiedad: De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el arrendamiento de tiendas está sujeto al impuesto sobre la propiedad, que comúnmente se conoce como impuesto sobre el alquiler. La tasa del impuesto sobre bienes inmuebles es del 1,2% si se calcula sobre la base del valor residual de la propiedad y del 12% si se calcula sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad. Impuesto de timbre = ingresos por alquiler * 0,1%.

Análisis legal

Si el caudal es mucho menor que el caudal mínimo para garantizar la precisión, no habrá salida (como un caudalímetro de vórtice) o la señal de salida será cortar a una pequeña señal (como un medidor de flujo de presión diferencial), lo cual es perjudicial para el proveedor e injusto. Para evitar pérdidas de ganancias, para un conjunto específico de equipos de medición de energía térmica, las partes de la oferta y la demanda a menudo acuerdan un cierto valor de flujo como el "flujo límite inferior acordado" en función del rango de medición del flujo y el rango alcanzable. Si el caudal real es inferior al valor acordado, se utilizará el caudal límite inferior de facturación. Los departamentos administrativos metrológicos de los gobiernos populares a nivel de condado o superior pueden establecer instituciones de verificación metrológica según sea necesario, o autorizar a las instituciones de verificación metrológica de otras unidades a realizar la verificación obligatoria y otras tareas de verificación y prueba. El personal que realice las tareas de calibración y ensayo especificadas en el párrafo anterior deberá superar el examen. Esta función suele implementarse en instrumentos de visualización de flujo. El departamento administrativo metrológico del gobierno popular local a nivel de condado o superior establecerá instrumentos de medición públicos estándar de acuerdo con las necesidades de la región y los utilizará después de aprobar la evaluación realizada por el departamento administrativo metrológico del gobierno popular a nivel superior. . Las empresas e instituciones pueden establecer estándares de medición para su propio uso según sea necesario. Se utilizarán los estándares de medición más altos después de aprobar la evaluación realizada por el departamento administrativo de medición del gobierno popular correspondiente. La verificación metrológica se realizará in situ de acuerdo con el principio de economía y razonabilidad. La verificación metrológica deberá realizarse de acuerdo con el Cuadro del Sistema Nacional de Verificación Metrológica. La Mesa del Sistema Nacional de Verificación de Metrología es formulada por el departamento administrativo metrológico del Consejo de Estado.

Base legal

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de los bienes inmuebles, la tasa impositiva es del 1,2%; si el pago se basa en los ingresos por alquiler de bienes raíces, la tasa impositiva es del 12%.

Artículo 5 Las siguientes propiedades están exentas del impuesto a la propiedad: propiedades ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares; 2. propiedades para uso propio de unidades con fondos comerciales asignados por el departamento financiero estatal; templos religiosos, parques y lugares escénicos Monumentos históricos para uso personal; 4. Bienes inmuebles no operativos de propiedad de particulares; 5. Otros bienes inmuebles exentos de impuestos aprobados por el Ministerio de Hacienda.