Al vender una casa y buscar un agente, ¿el agente cobra unilateralmente o ambas partes? Por favor responda claramente. ¡Gracias a todos!

En teoría, el comprador y el vendedor cobran entre el 0,5% y el 1% del precio de la vivienda como tarifa de intermediación. La comisión de intermediación suele ser del 0% al 3% del precio total de la propiedad, que se puede negociar.

También puedes pagar directamente el precio real al vender una casa. Puedes cobrar todo lo que quieras sin pagar honorarios de agencia ni impuestos de transferencia. En la práctica, el comprador generalmente cobra el 1% del precio de la vivienda como tarifa de intermediario, no el vendedor. Pero ahora que el mercado inmobiliario no es bueno, puede negociar con el intermediario y pagar lo menos posible.

Además de los honorarios de agencia, también hay que pagar diversos gastos por el préstamo y el certificado inmobiliario, incluido el impuesto de timbre, que asciende a unos 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda.

La tarifa de agencia de vivienda de segunda mano es la tarifa de servicio que se paga al intermediario cuando realiza transacciones de vivienda de segunda mano a través de la empresa de agencia de vivienda. La comisión general de agencia es del 3% al 5% del precio de transacción de la casa. Tanto los vendedores como los compradores de viviendas deben pagar tarifas al agente.