¿Puedo comprar una casa en Yanjiao, Beijing?
En los últimos años, las casas en Yanjiao han tenido muy buena relación calidad-precio. En el futuro, la madurez de la línea Pinggu del metro, del ferrocarril de alta velocidad Beijing-Tangshan y del subcentro de la ciudad traerá dividendos. Por supuesto, el mayor impulso vendrá de la liberalización de las políticas de vivienda en el futuro. La razón por la que Yanjiao se ha depreciado hasta tal punto se debe principalmente a las restricciones a la compra de viviendas.
Comprar una casa es una necesidad y una cuestión de toda la vida. Hay muchas cosas que hay que considerar detenidamente. Si vives en tu propia casa, intenta elegir una casa cerca del trabajo. Gracias a su conocimiento del área, puede saber de un vistazo qué nuevos planes hay cerca, cómo son los desarrolladores y cómo se venden las casas. Pregúntale a las personas que conoces a tu alrededor.
Las instalaciones circundantes en Yanjiao ahora son mejores que antes, eso es seguro. Pero no se puede esperar que sea tan conveniente como Beijing. Hay dos grandes centros comerciales en Yanjiao, que solo pueden satisfacer las necesidades básicas. Vayamos a Beijing o Taobao a comprar cosas. Al mismo tiempo, debido a que se trata de provincias y regiones, los costos de transporte y comunicación definitivamente serán más altos.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. Al comprar una casa, intente comprar una promoción de primera fase. En términos generales, el precio es barato y la calidad es buena.
2. Si los cinco certificados del desarrollador están completos. Antes de comprar una casa, confirme si el desarrollador tiene los cinco certificados. Generalmente tiene un certificado de preventa y todos los demás certificados están completos.
3. Presta atención al depósito y al depósito de seguridad. El depósito no es reembolsable y sólo se puede deducir como parte del pago. El depósito sólo se puede reembolsar, así que asegúrese de prestar atención si paga el depósito o al firmar el contrato.
4. Firmar el contrato. Al firmar cartas de suscripción y contratos de venta, preste atención a las cláusulas de fuerza mayor.
5. No compres el segundo piso. Generalmente, una alcantarilla de cocina está en el segundo piso y la otra en el primer piso. De esta forma, lo más probable es que el segundo piso quede bloqueado.
6. Plazo de los derechos de propiedad. Preste atención a si el derecho de propiedad es de 70 años o 50 años, o si se trata de una casa con derecho de propiedad pequeña.
7. Entorno circundante. Comprenda el entorno circundante, cómo es el transporte, si se encuentra en un distrito comercial y si las instalaciones médicas están actualizadas.