Política Nacional de Vivienda Pública de Alquiler

Política nacional de vivienda pública de alquiler La vivienda pública de alquiler es vivienda pública de alquiler, que es una política de vivienda subsidiada por el gobierno. * * * La vivienda de alquiler es una solución transitoria para personas con dificultades de vivienda, diseñada para brindar asistencia de vivienda a personas que no son de bajos ingresos pero que tienen dificultades de vivienda. Condiciones de aplicación de la política pública de vivienda en alquiler: El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural promulgó las "Medidas de Gestión de la Vivienda Pública en Alquiler". Tanto los trabajadores locales como los inmigrantes pueden solicitar viviendas públicas de alquiler, pero los solicitantes que sean trabajadores inmigrantes deben tener un empleo estable en el área local y haber cumplido el número de años especificado. El método es claro. La vivienda pública de alquiler se puede conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. Puede ser invertida por el gobierno, o el gobierno puede proporcionar apoyo político e inversión social. Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: el solicitante no tiene una casa en el área local o el área de vivienda es inferior a los estándares prescritos; los ingresos y propiedades del solicitante son inferiores a los prescritos; normas si el solicitante es un trabajador migrante, tiene un empleo estable en el área local durante un cierto número de años; Los departamentos de seguridad de la vivienda en varias regiones pueden ajustar las condiciones de la solicitud de acuerdo con las condiciones reales de la región, informar al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación antes de la implementación y anunciarlo al público. Para solicitar vivienda pública de alquiler en el área urbana principal, el solicitante debe ser mayor de 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con el límite de ingresos prescrito por el gobierno. , y tienen dificultades de vivienda con una superficie de construcción per cápita inferior a 13 metros cuadrados. La familia tiene empleos y trabajadores migrantes en el área urbana principal después de graduarse de la universidad o la escuela vocacional. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal. El límite superior de ingresos de la política pública de alquiler de viviendas: el ingreso mensual de una sola persona no excederá los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de una familia de dos personas no excederá los 3.000 yuanes y el ingreso mensual per cápita de una familia de dos o más no excederá los 1.500 yuanes. El gobierno municipal realizará ajustes periódicos basados ​​en los cambios en los niveles de desarrollo económico, el ingreso disponible per cápita, el índice de precios y otros factores, y los anunciará al público. Los ingresos incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. Los ingresos incluyen sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones, otros ingresos laborales e ingresos de la propiedad. No incluye las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de accidentes laborales, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social ni los fondos de previsión de vivienda. Proceso de solicitud de política de vivienda pública de alquiler: La solicitud de vivienda pública de alquiler debe pasar por los siguientes procedimientos: solicitud-revisión preliminar-revisión-lista de espera abierta-asignación por lotería-firma de ocupación. Método de solicitud de la política de vivienda pública de alquiler Los solicitantes pueden solicitar viviendas públicas de alquiler como familia, una sola persona o varias personas compartiendo. (1) Para la familia solicitante, se determina que el 1 miembro de la familia que cumple con las condiciones de la solicitud es el solicitante, y la persona cuyo cónyuge y * * * tienen apoyo legal, apoyo y relación de apoyo son el mismo solicitante. (2) Si una sola persona presenta la solicitud, será el solicitante. Las personas solteras, divorciadas o viudas sin hijos, las que trabajan solas fuera de casa o las que vienen a trabajar localmente desde otros lugares solas pueden presentar su solicitud como solteras. (3) Si varias personas alquilan juntas, los coinquilinos deben cumplir las condiciones de la solicitud. El número de personas que alquilan juntas no debe exceder de 3. Se determina que una persona es el solicitante y las demás son * * * el mismo solicitante.

Objetividad jurídica:

Artículo 3 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. El término "vivienda pública de alquiler", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a viviendas urbanas y de ingresos medios bajos. familias, trabajadores recién empleados sin vivienda y aquellos que actualmente están empleados Vivienda asequible para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos alquilados bajo estándares de construcción y niveles de alquiler limitados. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios. Artículo 21 El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado en el contrato. Si los ingresos del arrendatario son inferiores a los estándares locales, puede solicitar subvenciones o exenciones de alquiler de conformidad con las reglamentaciones pertinentes.