Condiciones de check-in en Beijing Talent Apartment ¿Qué es Talent Apartment?
¿Qué es un apartamento de talentos?
Se refiere a la vivienda que soporta apartamentos de alquiler especialmente utilizados para el empleo de talentos, resolviendo el alquiler a corto plazo y la rotación transitoria de talentos que inician sus propios negocios en un lugar determinado. ¿Apartamento basado en el talento? ¿Orientación gubernamental, apoyo financiero, operación orientada al mercado, gestión socializada? ,?Precios de mercado, subvenciones y plazos? Y que. ¿Alquiler de reserva, gestión de contratos, solo alquiler pero no venta? Principios de arrendamiento y gestión, complementados con viviendas sociales desocupadas. Por lo general, el período de arrendamiento es limitado y los talentos senior dependen de los subsidios gubernamentales para mudarse.
Los apartamentos de talento son algo nuevos y no es difícil ver la intención de los propietarios de cambiar e innovar. Son productos nuevos de alta gama en el mercado inmobiliario nacional. Este proyecto tiene sus propias peculiaridades. Lo desarrolla el gobierno, lo compran las empresas y se introducen jóvenes talentos. El objetivo no es centrarse en las ganancias, sino expresar una? reclutar gente? Actitud para cobrar buenos beneficios sociales y vincular el atractivo económico.
¿El apartamento de los talentos está roto? ¿Comunidad común? ¿grupo? ¿patio? Modelo comunitario tradicional, ¿uso? ¿Comunidad? ¿Bloque central de varios pisos? ¿Plaza de ocio de la calle interior? ¿Unidad residencial? Uno nuevo basado en. Se implementa una gestión inteligente en la comunidad; generalmente hay restaurantes, supermercados y pequeñas empresas de servicios; los garajes y las bicicletas están completamente equipados; la comunidad tiene un diseño especial sin barreras; cada edificio tiene un tema de fitness diferente, que incluye principalmente canchas de bádminton y mesas; canchas de tenis y plaza de Tai Chi, barra horizontal, etc. Clasificación de productos
Los apartamentos para talentos nacionales generalmente incluyen: apartamentos para jóvenes, apartamentos para talentos para personas mayores, apartamentos para expertos para personas mayores, apartamentos para talentos profesionales, apartamentos para doctorados, apartamentos para estudiantes internacionales, etc.
Hay habitaciones individuales, habitaciones dobles, suites pluripersonales y habitaciones de alquiler familiares. Las áreas varían desde 10 metros cuadrados hasta 200 metros cuadrados.
Las condiciones de solicitud para Beijing Talent Apartment se basan en unidades familiares y las solicitudes las realizan talentos que cumplen las siguientes condiciones: 1. Talentos que pertenecen a los "Estándares de reconocimiento de talentos de alto nivel de Beijing". 2. Iniciar un negocio en Beijing o firmar un contrato laboral de más de 3 años con un empleador en Beijing de conformidad con la ley. 3. El solicitante y sus familiares no tienen vivienda en Beijing. 4. El empleador es una institución pública afiliada a la ciudad de Beijing o una empresa que se encarga del registro industrial y comercial, el registro fiscal y el registro de seguro social en la ciudad de Beijing. 5. Los solicitantes deben presentar su solicitud dentro de los 2 años siguientes a la fecha del primer pago del seguro social en Beijing. Es decir, aquellos que pagaron la seguridad social por primera vez en Beijing después de septiembre de 2015 (inclusive).
1. Formulario de solicitud completado según sea necesario; 2. Copia de la licencia comercial del empleador o certificado de código de organización; 3. Contrato laboral firmado entre el solicitante y el empleador y su copia; Certificado (impreso en una hoja de papel), registro de hogar, certificado académico, certificado de grado en original y copias 5. Comprobante de estado civil de los miembros casados de la familia 6. Comprobante de situación de vivienda y registro de hogar emitido por la unidad donde yo y mi familia; miembros de la familia trabajan Prueba de circunstancias; 7. Otros materiales de apoyo relevantes.
Proceso de solicitud de apartamento para talentos en Beijing 1. Los talentos calificados de cada unidad deben completar el formulario de solicitud de apartamento de talentos de Beijing y preparar otros materiales de solicitud. Cada empleador llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales de solicitud, completará la "Lista de solicitantes de apartamentos de talentos de Beijing" y la enviará a la unidad superior para su revisión. 2. Los solicitantes de los empleadores en el parque industrial (excluyendo el comité de administración del parque) serán revisados por el comité de administración del parque del gobierno del distrito, y otros empleadores (incluido el comité de administración del parque) serán revisados por la oficina de seguridad social y recursos humanos del distrito. 3. Los resultados de la revisión serán resumidos y compilados por la oficina de administración de apartamentos para talentos del distrito, y se propondrá una asignación de vivienda y un plan preferencial. La base para la clasificación de los solicitantes es: (1) Asignación total de talentos por encima del Nivel 6. (2) Si el número de solicitantes para el séptimo nivel es menor que el número de casas restantes, el alquiler se asignará en su totalidad; si el número de solicitantes es mayor que el número de casas restantes, el inquilino se determinará mediante un; lotería. 4. Los planes preferenciales y de alquiler de vivienda se presentarán al grupo líder de trabajo de talentos del distrito para su aprobación. Después de la aprobación, las personas que pretenden disfrutar del descuento de alquiler serán publicadas durante 5 días hábiles. Si no hay objeciones al anuncio, la Oficina de Gestión de Apartamentos de Talento del Distrito emitirá un aviso de arrendamiento y el solicitante firmará un contrato de arrendamiento con la unidad de gestión de bienes raíces basado en el aviso de arrendamiento y pasará por los procedimientos de registro pertinentes. Si hay alguna objeción, será verificada por la Oficina de Gestión de Apartamentos de Talento del Distrito. Si la situación es cierta, se cancelará la calificación de la solicitud del solicitante.
Los estándares y métodos de cobro para los apartamentos de talentos son 1. Según el nivel de talento, los talentos de séptimo nivel recibirán descuentos de alquiler de 100 metros cuadrados, 80 metros cuadrados, 70 metros cuadrados, 60 metros cuadrados, 50 metros cuadrados, 40 metros cuadrados y 30 metros cuadrados respectivamente. 2. La parte preferencial del alquiler se cobrará al 80% del estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler en el mismo lugar. El alquiler que exceda la parte preferencial se cobrará de acuerdo con el estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler en el mismo lugar. 3. Para alojarse en el apartamento de talentos se requiere un depósito de 2 meses de alquiler, que se devolverá al abandonar el apartamento de talentos (no se calcularán intereses durante este período). 4. El alquiler de los departamentos de talentos se cobra mensualmente y será retenido y pagado por el banco.