¿Dónde puedo solicitar el certificado de bienes raíces y el certificado de terreno de la ciudad de Nanjing Tianrun? ¿Tiene que ser en Pukou Real Estate Bureau?
En el Centro de Registro de Bienes Raíces de Pukou, los pasos específicos son los siguientes:
En la oficina de pagos en el segundo piso del centro de ventas, entregué el recibo original del La otra parte a cambio de la unificación oficial de las ventas de bienes raíces en la provincia de Jiangsu. Haga dos copias de la factura, una para usted y otra para el centro de bienes raíces, que se analizará a continuación. Al mismo tiempo, si el área medida real no coincide con el contrato y el área es menor, se realizará un reembolso en el acto y la otra parte recuperará el recibo.
Después de corregir la factura, diríjase al departamento de ventas, que es la fila de edificios justo enfrente de la entrada principal del centro de ventas cerca de la primera casa pequeña al final de la comunidad. la otra parte, y la otra parte proporcionará los Materiales preparados para solicitar certificados de derechos de propiedad y certificados de tierras. Entre ellos, los materiales para solicitar certificados de derechos de propiedad incluyen: guía de procedimiento para solicitar certificados de derechos de propiedad (el contenido es básicamente correcto, pero la solicitud real es ligeramente diferente, que se mencionará a continuación), un formulario de solicitud de registro de propiedad de la vivienda (hay una copia del sello oficial del desarrollador), un mapa topográfico y cartográfico del hogar () una guía de procedimiento para solicitar un terreno certificado y mapa de subdivisión de terrenos, pero no hay sello oficial.
Primero realiza los trámites para el pago del fondo de mantenimiento. En primer lugar, el material utilizado es el formulario de declaración, que se rellena in situ. Es muy sencillo. Hay una hoja de prueba en el cristal de la ventana. El formulario de declaración de aduanas es muy pequeño, sólo 1/3 de un papel A4. Sólo necesita ingresar el nombre de un comprador. No es necesario ingresar el nombre de cada comprador. El segundo es el documento de identidad original (la otra parte no necesita copia); el tercero es una copia de la factura de compra, que se refiere a la factura formal; Hay uno fuera del centro inmobiliario, 50 céntimos. Es mejor hacer dos copias a la vez, una para uso posterior al pagar el impuesto sobre la escritura, el original del contrato de compra de la vivienda (no se requiere una copia de la página 1.2.24). Con respecto a estos cuatro materiales, la otra parte ingresará el número de identificación en la computadora, ingresará la información relevante sobre la compra de la casa y devolverá la tarjeta de identificación y el contrato de compra de la casa, dejando solo dos materiales, a saber, el formulario de declaración y una copia de la factura oficial de la compra de la vivienda. La otra parte emitirá una factura por duplicado del fondo de mantenimiento de la propiedad. Una copia la conservará uno mismo y la otra la entregará a la Oficina de Registro y Recopilación de Información de Derechos de Propiedad. El tipo impositivo es 3.