Durante la vigencia del contrato, ¿el arrendador tiene derecho a quitarse los muebles sin el permiso del inquilino?

Sin derechos. Durante el período de arrendamiento, si el propietario ingresa a la casa alquilada del inquilino sin el consentimiento del inquilino y le causa pérdidas, se considera invasión ilegal.

Análisis Legal

Si el inquilino no paga el alquiler, ¿puede mover cosas? Usted puede mover sus propias cosas, pero el propietario no puede mover las cosas del inquilino. ¿Qué debo hacer si el inquilino no se muda cuando expire el contrato de arrendamiento? Si el arrendador no regresa dentro del plazo o se niega a mudarse, y el contrato de arrendamiento expira y el arrendador quiere recuperar la casa, se procederá de la siguiente manera: (1) El arrendatario notifica a los parientes cercanos del arrendador , unidad de trabajo o departamento de visas para mudarse en la fecha de vencimiento, el contrato de arrendamiento no se renovará y no se pagará el alquiler. (2) El arrendatario deberá renovar el contrato de arrendamiento antes de notificar al arrendador que regrese o dejarle claro que el alquiler puede pagarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento original, o la persona antes mencionada puede pagar el alquiler al arrendador. mensualmente. El contrato de arrendamiento no se renovará a partir de ahora. (3) Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si el arrendatario continúa viviendo en la casa hasta que el arrendador la devuelva o haya una explicación clara, el arrendatario exige al arrendador que pague el préstamo. Si el arrendador lo hace voluntariamente, podrá quedar exento de ocupar la casa durante este período prolongado de alquiler. (4) Si el arrendatario subarrenda, transfiere, presta, permuta, vende o cede la casa a otros sin autorización durante el período del arrendamiento, se considerará infracción. Una vez que el arrendador regresa, puede recuperar la casa original y exigir una compensación por las pérdidas y la devolución de las ganancias ilegales. Los departamentos pertinentes pueden imponer multas o confiscar las ganancias ilegales. Si el arrendatario se aprovecha de la ausencia del propietario para realizar actividades ilegales, perjudicar los intereses públicos o incumplir las medidas apropiadas antes mencionadas, el arrendador tiene derecho a exigir al arrendatario que compense las pérdidas sufridas y solicitar al Juzgado donde se encuentra la casa para su ejecución.

Base jurídica

Artículo 722 del “Código Civil de la República Popular China” Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir el arrendatario deberá efectuar el pago dentro de un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá resolver el contrato;

Artículo 39 de la "Constitución de la República Popular China"* * *Las residencias de los ciudadanos de la República Popular China y de los ciudadanos chinos serán inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones en los domicilios de los ciudadanos.