¿Es válido el contrato de arrendamiento compartido?

Análisis Legal: Sí. Si se firma un contrato de arrendamiento compartido entre el coinquilino y el propietario, entonces el contrato es definitivamente válido. Si alquilas una casa y encuentras a alguien con quien compartirla, se considera subarrendamiento y puedes subarrendarla primero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, el contrato de subarrendamiento también es válido, pero el arrendador puede resolver el contrato.

Base jurídica: Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China.

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La intención es cierto;

(3) No violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no violar el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 703 Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.