¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento de tienda?

Al firmar un contrato de arrendamiento de tienda, se debe prestar atención a los siguientes asuntos: prestar atención a verificar si el certificado de identidad válido del propietario coincide con el registro de propiedad de la tienda y preguntar sobre el contenido del alquiler, así como el compromiso de pagar; gastos de agua, electricidad, calefacción, gas (gas natural) y administración de la propiedad. Aclarar el plazo del arrendamiento, si es posible subarrendar, el momento y el método de pago del alquiler, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y la responsabilidad de mantenimiento; y recibos de depósito; y estipular las circunstancias en las que se rescindirá el contrato.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.