Manual de fotografía del horizonte de Huawei
Durante mucho tiempo después de eso, SOHO China se hizo famosa. Con una alta rotación, altos rendimientos y números flexibles, estamos logrando grandes avances en el campo de los bienes raíces comerciales.
En ese momento, SOHO China estaba centrada en Beijing y Shanghai, eligió las áreas más prósperas y consiguió las mejores tierras. Su estilo era bastante intenso.
Para entonces, si puede convertirse en cliente de SOHO China, será un símbolo de liquidez de primer nivel.
Pan Shiyi vendió una vez una casa en Beijing por tres veces el precio de mercado.
Por ejemplo, el precio mínimo de Sanlitun SOHO en Beijing es de menos de 7.500 yuanes, y el de Wangjing SOHO en Capital First Impression Building es de solo 10.000 yuanes.
Más tarde, la lógica de adquisición de tierras en la Península cambió. "Cuatro son más caros que el pan." Ante los cambios en la industria, Lao Pan se mostró demasiado conservador.
Además de criticar constantemente el entorno del mercado interno, lo único que puede hacer es conservar la casa en sus manos y pasar de ser un jefe de la industria a un "inquilino".
SOHO China es una opción inevitable para el desarrollo y operación de propiedades comerciales en un entorno industrial nacional específico, que es muy diferente del negocio de desarrollo residencial sin operaciones.
Entonces, el jefe cree que la razón por la cual SOHO China no participa en reservas de tierras a gran escala es porque Pan Shiyi tiene un fuerte sentido de supervivencia y no confía en el mercado inmobiliario chino.
De todos modos, como empresa que cotiza en bolsa y que nunca ha experimentado una crisis crediticia, SOHO China es como un soplo de aire fresco.
SOHO China, que data de hace 15 años, alguna vez conocida como "Continental Henglong", se ha convertido en el epítome del ascenso de las grandes potencias, con portadas por todas partes.
Convertir proyectos vacantes e inacabados en áreas de cobertura urbana y centros comerciales líderes frente a la crisis global, la tasa de ocupación de los edificios de oficinas en la misma área ha disminuido significativamente, mientras que la tasa de ocupación de SOHO China se mantiene en el mismo nivel. 90%.
El modelo de negocio de SOHO China sin duda atrajo a un gran número de compradores en ese momento, completando su propiedad con valor agregado y retornos ultra altos.
En las últimas dos décadas, SOHO China ha participado en el proceso de reforma de urbanización a gran escala en Beijing y Shanghai. La escala de esta urbanización es histórica.
SOHO China coopera con arquitectos de renombre internacional y ha cambiado los horizontes de Beijing y Shanghai hasta cierto punto con su lógica arquitectónica con un fuerte sentido del diseño. Incluso en ciudades internacionales de primer nivel, todavía goza de un fuerte reconocimiento.
SOHO China comenzó en Beijing. Como mayor desarrollador de CBD, las obras de SOHO China en Beijing son muy representativas.
El complejo más grande del East Second Ring Road, Galaxy SOHO.
Ubicado en el centro de la ciudad de Beijing, es un terreno grande y poco común. Galaxy SOHO, alguna vez clasificado como uno de los "Diez edificios modernos más bellos de China", se basa en el concepto de "patio chino" en su tema de diseño, y la apariencia del edificio presenta un espacio que fluye continuo.
El proyecto finalizó en 2012. Las cuatro torres están conectadas dinámicamente y siguen luciendo majestuosas en la segunda circunvalación de la capital.
El edificio de primera impresión en la capital, Wangjing SOHO
Ubicado en el área central de Wangjing, el segundo CBD de Beijing, es el primer edificio emblemático que ingresa a la ciudad desde el Aeropuerto Capitalino.
Con la mundialmente famosa arquitecta Zaha Hadid como diseñadora jefe, Wangjing SOHO, lleno de fantasía y surrealismo, se ha convertido en un hito urbano tan famoso como el Nido de Pájaro y el Edificio CCTV. ,
La posición de SOHO en China siempre ha sido el núcleo más valioso y próspero de la ciudad.
Después de Galaxy SOHO y Wangjing SOHO, Li Ze SOHO, el tercer y último proyecto en Beijing construido conjuntamente por SOHO y Zaha Hadid Architects, se presentó oficialmente en Beijing en 2019.
¿Por qué Li Ze?
Como todos sabemos, el distrito comercial de Lize es el último punto de escala, planificación general y desarrollo general dentro del segundo al tercer anillo de Beijing, y es un nuevo hito para el desarrollo de la región suroeste de Beijing. capital.
Al mismo tiempo, Li Ze es también un grupo de industria financiera emergente y una zona piloto de reforma financiera de capital designada por el Plan General de Beijing News.
Según las estadísticas, actualmente hay 724 empresas en Lize FBD, y 220.000 personas trabajarán en Lize en el futuro. Todos ellos son talentos de alto nivel en finanzas y otras industrias, lo que inevitablemente promoverá el negocio. desarrollo de la economía regional.
Actualmente, se ha completado el 70% del área sur del distrito comercial financiero de Lize. Actualmente hay 800 poderosas empresas financieras y de alta tecnología, incluido el Instituto de Investigación Digital del Banco Central, Galaxy Securities, Great Wall Asset Management, la sede de Huawei en China, la sede de Amazon en China, etc.
Se espera que todo el distrito comercial de Lize esté terminado en 2030. En el futuro, Li Ze FBD definitivamente será el sector más desarrollado en Beijing en el futuro, sin excepción.
La importancia de Li Ze SOHO para Li Ze FBD es equivalente al respeto que China tiene por Beijing CBD.
Si un rascacielos de este tipo tiene el impulso para elevarse miles de kilómetros, estará a la vanguardia de la planificación y construcción general de la capital.
2065438+En marzo de 2006, la muerte de la famosa arquitecta Zaha Hadid conmocionó al mundo de la arquitectura.
En los años siguientes, se lanzaron una tras otra obras maestras distribuidas en varios países del mundo, y Li Ze SOHO fue una de ellas.
Se informa que este rascacielos de forma ovalada, que se estrecha hacia arriba y hacia abajo entre el tercer y cuarto anillo en el suroeste de Beijing, ya está oficialmente inaugurado. El ciclo completo de construcción de la oficina solo tomó tres años y medio. .
El 20 de octubre de 2019 165438+, Lize SOHO inauguró oficialmente. Todo el edificio tiene 4 plantas subterráneas y 45 plantas sobre rasante, con una superficie total de construcción de 6.5438+7 millones de metros cuadrados.
El proyecto colinda con la estación de metro Línea 14 en el lado norte y la estación de metro Línea 16 en el lado este. Una línea de conexión de metro discurre bajo tierra de noroeste a sureste, dividiendo la parcela en dos.
Li Ze SOHO continúa el estilo surrealista de Zaha Hadid. La estructura de acero de todo el edificio utiliza 18.300 toneladas, lo que equivale a 2,5 Torres Eiffel.
El atrio en la base del edificio está alineado con el eje del túnel del metro. A medida que se eleva el cuerpo principal del edificio, el atrio se gira 45 grados para que los pisos superiores queden alineados con los ejes norte-sur y este-oeste de la larga historia de Beijing.
Mirando hacia arriba desde el atrio en el primer piso de SOHO, las torres izquierda y derecha están entrelazadas y rodeadas, y cada piso está rodeado por capas, formando el atrio más alto del mundo, con una altura de 200 metros.
Hay corredores aéreos en los pisos 13, 24, 35 y 45 de la torre, a través de los cuales se puede tener una vista panorámica del vasto panorama de la ciudad.
Para presentar perfectamente el "ojo del cielo nocturno", los muros cortina fuera del edificio están hechos de vidrio aislante gris oscuro, presentando un muro cortina en forma de "escama de pez".
Ninguna de las más de 4.000 piezas de vidrio unitarias es igual, e incluso los ángulos entre los vidrios deben calcularse con precisión.
Pan Shiyi dijo que Lize SOHO es el primer edificio de oficinas en China que está completamente equipado con 5G. 5G no es sólo una nueva tecnología, sino que también encarna el espíritu de la época detrás del Internet de todo.
Zaha Hadid dijo una vez: "Un buen proyecto requiere un buen Partido A".
“Muchos de los proyectos de la empresa no pudieron llevarse a cabo en la etapa inicial, pero la actitud innovadora de China y los milagros en el proceso de rápido desarrollo nos sorprendieron, sin duda, SOHO China nos ha impulsado a crear proyectos asombrosos”.
Hoy en día, darse cuenta de Li Ze SOHO es el mejor recuerdo de la Sra. Zaha Hadid.
¡También podemos esperar el surgimiento de este distrito financiero y de negocios, al que se le ha encomendado la misión de desarrollo de Nuevo Beijing!