La diferencia entre contratación y arrendamiento de terrenos
1. Contratación de tierras: se refiere a un método de gestión de tierras rurales en el que las tierras rurales se contratan a los agricultores. También es el contenido central del sistema de tierras rurales de mi país. El principal método de contratación de tierras es que las organizaciones económicas colectivas rurales o los hogares que contratan tierras rurales contraten tierras a los agricultores. Durante el período del contrato, los agricultores pueden ocupar, utilizar, beneficiarse y transferir la tierra de conformidad con la ley, y soportar la tierra correspondiente. impuestos y tasas;
2. Arrendamiento de tierras: se refiere al acto de transferir temporalmente la propiedad o los derechos de uso de la tierra a otros con el fin de obtener ingresos por alquiler. El arrendamiento de terrenos se aplica principalmente a campos no agrícolas como la construcción urbana, terrenos industriales y terrenos comerciales.
La contratación y el arrendamiento de tierras son componentes importantes de la reforma del sistema de tierras rurales de mi país, y su ámbito de aplicación es el siguiente:
1. Colectivos o individuos de agricultores. Hacerlos responsables del cultivo, manejo y aprovechamiento de la tierra. La contratación de tierras es aplicable a las zonas rurales, principalmente para proteger los derechos e intereses de los agricultores sobre la tierra y mejorar el entusiasmo por la producción y el nivel de ingresos de los agricultores;
2. otros, y la otra persona es responsable de operar y administrar la propiedad y pagar una determinada cantidad de alquiler. El arrendamiento de tierras es adecuado para el uso del suelo rural y urbano, principalmente para mejorar la eficiencia del uso del suelo y los beneficios económicos.
En resumen, el alcance aplicable y las regulaciones específicas del arrendamiento de derechos de gestión de contratos de tierras pueden variar en diferentes regiones e industrias. Al mismo tiempo, la contratación y el arrendamiento de tierras implican la propiedad y los derechos de uso de la tierra. Durante el proceso de implementación, es necesario observar las leyes, reglamentos y políticas pertinentes para garantizar la legalidad y la estandarización de la tierra.
Base jurídica:
Artículo 63 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores no podrán ser transferido, transferido o arrendado Se utiliza para la construcción no agrícola, excepto para empresas que cumplen con el plan general de uso de la tierra y obtienen terrenos de construcción de acuerdo con la ley, lo que resulta en la transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con la ley debido a quiebras, fusiones, etc.