¿Cómo lidiar con disputas de alquiler?
La forma de manejar las disputas de alquiler es:
1 Si las partes llegan a un acuerdo mediante negociación, el asunto se tratará de acuerdo con el contenido acordado;
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2. Si la negociación fracasa, puede solicitar mediación a las organizaciones de base;
3. Las partes en disputa pueden presentar una demanda directamente ante los tribunales; Si las partes en disputa tienen un acuerdo de arbitraje en el contrato de alquiler de la casa, pueden solicitar el arbitraje.
Objetividad jurídica:
Ley de Arbitraje de la República Popular China
Segunda
Entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones como iguales Los temas Las disputas contractuales y otras disputas sobre derechos de propiedad pueden ser arbitradas.
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 122
Si una disputa civil presentada por una parte ante el Tribunal Popular está sujeta a mediación, la mediación Se llevará a cabo primero, pero la parte se niega. Excepto para la mediación.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577
Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 578
Si una parte expresa o demuestra expresamente con su propia conducta que no cumplirá con sus obligaciones contractuales , la otra parte podrá rescindir el período de ejecución al vencimiento del contrato antes de exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato.