¿Para qué sirve esta tienda?
Los derechos de propiedad de una tienda generalmente se expresan como negocios y usted puede solicitar una licencia comercial. Una tienda es un bien inmueble dedicado a actividades comerciales y un lugar donde los operadores brindan transacciones de bienes, servicios y experiencias a los consumidores. En términos generales, el concepto de tienda incluye algo más que el comercio minorista.
El uso comercial en el certificado inmobiliario significa que el terreno es para uso comercial. Los terrenos comerciales se refieren a la naturaleza del terreno utilizado para la construcción de edificios residenciales comerciales según lo determine el departamento de planificación con base en la planificación urbana. En circunstancias normales, una casa comercial es una casa comercial siempre que sus derechos de uso del suelo sean comerciales y esté construida de acuerdo con los requisitos de los edificios comerciales. No obstante, el arrendatario podrá utilizarlo como centro comercial, restaurante, salón de baile, etc. El uso comercial de una casa puede no necesariamente ser todo el negocio, porque el uso específico depende de muchos factores además de la casa, como restricciones o requisitos especiales sobre ciertas actividades productivas y comerciales en ciertas áreas por parte de la seguridad pública, la salud, los incendios. protección, gestión urbanística y otros departamentos.
En resumen, hay muchos tipos de casas, comercios, que se pueden utilizar para negocios, y los comercios tienen derecho de uso y propiedad. El derecho de uso de una tienda puede arrendarse o hipotecarse.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 703
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario de uso e ingreso. Contrato según el cual una persona paga alquiler.
Capítulo 716
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas.