Autoridad de Vivienda de Beijing
Responsabilidades
Las principales responsabilidades de la Autoridad de Vivienda de Beijing incluyen los siguientes aspectos:
1. Organizar y formular planes y políticas para la vivienda urbana y el desarrollo de recursos territoriales. y utilización, normas y medidas de gestión;
2. Responsable del registro, archivo, transacción, arrendamiento, administración y mantenimiento de los recursos de suelo urbano habitacional;
3. empresas y empresas de servicios inmobiliarios, supervisión, gestión y aplicación de la ley de entidades del mercado como intermediarios;
4. Organizar el seguimiento y análisis del mercado inmobiliario y proporcionar servicios de información del mercado;
5. Realizar inversiones en proyectos inmobiliarios gubernamentales, responsabilidades de construcción y gestión;
6. Organizar la investigación científica, el desarrollo tecnológico y la construcción de información sobre viviendas urbanas y recursos territoriales.
Procedimientos operativos
1. Venta de casas: antes de comprar una casa, debe registrarse en la Autoridad de Vivienda de Beijing para garantizar la legalidad y la propiedad clara de la casa. Los compradores de viviendas deben presentar el contrato de compra, el certificado de identidad y otros materiales, y pueden realizar los procedimientos de compra y venta de la vivienda sólo después de una revisión.
2. Alquiler de casa: antes de alquilar una casa, debe registrarla en la Autoridad de Vivienda de Beijing para garantizar la legalidad y la propiedad clara de la casa. El arrendatario debe proporcionar el contrato de arrendamiento, el certificado de identidad y otros materiales. Después de la revisión, el arrendatario puede realizar los trámites de arrendamiento de la casa.
3. Mantenimiento de la casa: las reparaciones de la casa deben presentarse ante la Autoridad de Vivienda de Beijing para garantizar la legalidad y seguridad de las reparaciones. El personal de mantenimiento debe proporcionar contratos de mantenimiento, certificados de calificación y otros materiales, y puede completar los procedimientos de mantenimiento de la casa sólo después de una revisión.
Contenido del servicio
1. Servicios de registro y presentación de viviendas: proporcione servicios de registro y presentación de viviendas para garantizar la legalidad y la propiedad clara de la vivienda.
2. Servicios de compra y venta de viviendas: Proporcionar servicios de compra y venta de viviendas para garantizar la protección de los derechos e intereses de compradores y vendedores.
3. Servicios de alquiler de viviendas: Proporcionar servicios de alquiler de viviendas para garantizar que los derechos e intereses de ambas partes estén protegidos.
4. Servicios de mantenimiento de la vivienda: Proporcionar servicios de mantenimiento de la vivienda para garantizar la legalidad y seguridad de las reparaciones.
5. Servicios de supervisión del mercado: Supervisar, gestionar y hacer cumplir el comportamiento de las entidades del mercado, como empresas de desarrollo inmobiliario, empresas de servicios inmobiliarios e intermediarios para mantener el orden del mercado y los derechos de los consumidores.
6. Servicios de información de mercado: organizar el seguimiento y análisis del mercado inmobiliario, proporcionar servicios de información de mercado y brindar apoyo en la toma de decisiones a los participantes del mercado.