¿Cuál es la diferencia entre bienes raíces comerciales y bienes raíces turísticos?

La combinación de turismo y comercio forma el concepto de "bienes raíces comerciales turísticas". En realidad, esto es muy común. Por ejemplo, calles peatonales comerciales (Wangfujing en Beijing, Jardín Yuyuan en Shanghai, Templo de Confucio en Nanjing, Chunxi Road en Chengdu, etc.), áreas abiertas de ocio escénicas (West Lake en Hangzhou, Shichahai en Beijing, Cuihu en Kunming), antiguas barrios de la ciudad (Lijiang, Dali, Fenghuang, Pingyao, etc.), Zhouzhuang, Shanghai New World, Chengdu Jinli, etc.). ), bloques de estilo popular y étnico (Yangshuo West Street, Kunming Hui Restaurant Street, etc. Los proyectos centrales del ocio urbano: el área de recreación central de la ciudad y el área de ocio de bienes raíces comerciales de la ciudad se han convertido en estructuras funcionales esenciales en las grandes ciudades). Los bloques inmobiliarios comerciales y de ocio característicos de las ciudades turísticas se han convertido en proyectos de desarrollo imprescindibles en todas las ciudades turísticas. Se puede decir que los característicos bloques de ocio inmobiliario comercial son el alma de la gestión turística de la ciudad: el centro del entretenimiento nocturno, la base de las compras turísticas, el símbolo de la visibilidad de la ciudad y la clave para retener a los turistas.

La gestión de la ciudad turística debe proporcionar el máximo apoyo político a los bienes raíces comerciales turísticos. Hay muchos modelos de desarrollo específicos, como bloques antiguos, bloques folclóricos, bloques de productos especializados, bloques de servicios especiales, parques integrales de ocio inmobiliario comercial, bloques de restauración especiales, etc. Hay mucha experiencia de la que aprender. Por ejemplo, Jinli en Chengdu es un antiguo distrito artificial de bienes raíces comerciales y de ocio, la calle Quanshuiji en Chongqing, la calle Bar en Sanlitun en Beijing y la calle Yangshuo West son modelos exitosos de distritos de bienes raíces comerciales y de ocio.

Al promover vigorosamente las ciudades administradas por el gobierno y desarrollar bloques de bienes raíces comerciales de ocio, un factor muy importante es que los bloques de bienes raíces comerciales de ocio son, en última instancia, un proyecto inmobiliario que los desarrolladores inmobiliarios pueden apreciar a través de empresas comerciales maduras. Modelo de venta y transferencia de pavimentos inmobiliarios para su desarrollo y operación. El modelo de negocio es muy claro, la operación es simple y tiene una rica experiencia exitosa.

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