¿Qué hacer después de que expire el contrato de arrendamiento de tierras de propiedad estatal?

Análisis jurídico: 1. Parte o la totalidad de la propiedad puede subarrendarse a otra persona sólo con el consentimiento por escrito del arrendador original.

2. Cabe señalar que el período de subarrendamiento no puede exceder el período de arrendamiento original.

3. Si la renta de subarrendamiento después del subarrendamiento es mayor que la renta original, ambas partes pueden acordar cómo distribuirla.

4. Si el arrendatario subarrenda la casa, deberá firmar un contrato de subarrendamiento por escrito con el subarrendatario de acuerdo con el reglamento, y acudir al centro de comercio inmobiliario del distrito o condado donde se encuentra la casa para registrarla. y archivar de acuerdo con la normativa.

5. Los términos del contrato de subarrendamiento no excederán el alcance del contrato de arrendamiento original. El conocimiento anterior es la investigación del editor sobre cuestiones legales relevantes. ...

Base legal: Artículo 22 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra expira y el usuario de la tierra debe continuar usándola, al menos Se concederán las últimas solicitudes de renovación del año anterior, salvo que el interés público exija la recuperación del terreno. Si se aprueba la renovación, se firmará un nuevo contrato de transferencia del derecho de uso de la tierra y se pagará la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con la reglamentación.

Si el contrato de cesión de derecho de uso del suelo expira y el usuario del suelo no solicita la renovación, o no se aprueba la solicitud de renovación de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, se recuperará el derecho de uso del suelo. por el Estado sin compensación.