¿Se requiere la aprobación de alguna unidad para alquilar una casa propiedad de una empresa estatal a otros?
El alquiler de viviendas por parte de empresas estatales sólo requiere la aprobación interna de la empresa. Después de la aprobación, firmar un contrato con un alquiler demasiado bajo también se considera un contrato válido.
Si tienes alguna objeción, puedes comunicarla a tus superiores o a la Comisión de Supervisión y Administración de Bienes del Estado.
De acuerdo con el "Reglamento Provisional sobre Supervisión y Administración de los Activos de las Empresas de Propiedad Estatal":
Artículo 31 El organismo de supervisión y administración de los activos de propiedad del Estado establecerá un organismo de supervisión y sistema de gestión para las transacciones de derechos de propiedad de los activos de propiedad estatal de las empresas y fortalecer la supervisión y gestión de los activos de propiedad estatal de las empresas. La supervisión y gestión de las transacciones de derechos de propiedad de los activos promueven el flujo razonable de los activos de propiedad estatal de las empresas y previenen la pérdida. de los activos estatales de las empresas.
Artículo 33. Si la enajenación de activos importantes de una empresa totalmente estatal o de una empresa totalmente estatal entre las empresas invertidas requiere la aprobación del organismo de supervisión y administración de activos estatales, se realizará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 34 La Agencia de Administración y Supervisión de Activos de Propiedad Estatal del Consejo de Estado enviará, en nombre del Consejo de Estado, consejos de supervisión a las empresas de propiedad totalmente estatal y a las empresas de propiedad totalmente estatal entre las empresas en que invierte. La composición, competencias, códigos de conducta, etc. de la junta de supervisores se aplicarán de conformidad con lo dispuesto en el "Reglamento provisional de la junta de supervisores de empresas estatales".
La agencia de supervisión y administración de activos de propiedad estatal del gobierno popular local enviará, en nombre del gobierno popular del mismo nivel, una junta de supervisores a las empresas de propiedad totalmente estatal y a las empresas totalmente estatales. empresas de su propiedad entre las empresas en las que invierte, de conformidad con las disposiciones del "Reglamento provisional sobre los consejos de supervisión de las empresas de propiedad estatal".
Artículo 35: Los órganos de supervisión y administración de los activos estatales supervisarán las finanzas de las empresas en las que se invierta de conformidad con la ley, establecerán y mejorarán un sistema de indicadores para mantener y aumentar el valor de los activos estatales, y salvaguardar los derechos e intereses de los inversores en activos de propiedad estatal.
Información ampliada:
Leyes y regulaciones relevantes:
Según el “Reglamento Provisional sobre Supervisión y Administración de Activos de Empresas Estatales”:
Artículo 30 Artículo 8 Si el organismo de supervisión y administración de activos estatales no nombra o destituye de conformidad con la reglamentación o recomienda el nombramiento o destitución del responsable de la empresa invertida, o interfiere ilegalmente en las actividades de producción y operación de la empresa invertida, infrinja sus derechos e intereses legítimos, cause pérdidas a los activos estatales de la empresa u otras consecuencias graves, será castigado. Se entregará al responsable directo y a otro personal directamente responsable. sanciones administrativas conforme a la ley; si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
Artículo 39 Si una empresa de propiedad totalmente estatal o una empresa de propiedad totalmente estatal entre las empresas invertidas no informa al Estado sobre su situación financiera, su estado de producción y operación, y el mantenimiento y apreciación del valor de sus activos de propiedad estatal. agencia de supervisión y administración de bienes de propiedad estatal de conformidad con la normativa, se le dará una advertencia si las circunstancias son graves, el responsable directo y demás personal directamente responsable estarán sujetos a sanciones disciplinarias de conformidad con la ley;
Artículo 40 Si el responsable de una empresa estatal o controlada por el Estado abusa de su poder o descuida sus deberes, causando pérdidas a los activos estatales de la empresa, será responsable de una indemnización y será sujeto a sanciones disciplinarias conforme a la ley si constituye delito, investigar la responsabilidad penal conforme a la ley;
Artículo 41 El responsable de una empresa estatal o controlada por el Estado que sea responsable de la pérdida de activos estatales de la empresa y haya sido objeto de sanciones disciplinarias de despido o superiores no deberá actuar como persona a cargo de cualquier empresa de propiedad estatal o controlada por el estado dentro de los 5 años. Cualquiera que cause pérdidas significativas a los activos de propiedad estatal de una empresa o sea condenado a una pena penal tendrá prohibido desempeñarse como persona; a cargo de cualquier empresa de propiedad o control estatal de por vida.
Base de datos de información sobre leyes y reglamentos de China: Reglamento provisional sobre la supervisión y administración de los activos de las empresas estatales