¿Cuál es la tasa del impuesto sobre el alquiler de terrenos?

La tasa impositiva para el arrendamiento de tierras es del 11%. En mayo de 2016 se implementó la política de sustituir el impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado. En el caso de la tierra, ya sea arrendada o vendida, se pagan impuestos sobre los ingresos. Los impuestos pagaderos sobre las tasas de transferencia de tierras incluyen el impuesto empresarial, el impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre la renta personal. Sin embargo, después de la reforma del impuesto al IVA en 2016, la tasa del impuesto sobre el alquiler de tierras fue del 2011%.

Estándares de recaudación de impuestos para las tarifas de arrendamiento de tierras:

Los arrendamientos de tierras deben traer certificados de uso de tierras de propiedad estatal, contratos de arrendamiento y otra información relevante, y acudir proactivamente a las autoridades fiscales locales para presentar la declaración de impuestos. devoluciones, y pagar el valor agregado de acuerdo con las regulaciones del impuesto, impuesto a la propiedad, recargo de educación, impuesto de timbre e impuesto a la renta personal. 1. Impuesto sobre el valor añadido: se aplica a una tasa del 5% sobre los ingresos por alquiler, sin incluir impuestos; 2. Impuesto a la construcción urbana: se aplica a una tasa del impuesto comercial del 7%; 3. Recargo por educación: se aplica a una tasa del 3% del impuesto comercial; (en algunos lugares también se aplican recargos por educación local a diferentes tipos en diferentes lugares, incluidos el 1% y el 1,5%. 4. Impuesto de timbre: se aplica a una milésima parte de los ingresos por alquiler; 5. Impuesto sobre la propiedad: se aplica a los ingresos por alquiler, con un tasa impositiva del 12% 6. Impuesto sobre el uso de la tierra: calculado sobre la base de la superficie real ocupada 2. Ciudades medianas: 1,2 yuanes a 24 yuanes 3. Ciudades pequeñas: 0,9 yuanes a 18 yuanes; ciudades organizadas y zonas industriales y mineras: 0,6 yuanes a 12 yuanes 7. Impuesto sobre la renta personal: los impuestos locales se pueden recaudar según los métodos aprobados. Parece que la tasa suplementaria está entre el 1% y el 5%, generalmente entre el 2% y el 5%. 2,5%.

Notas sobre el arrendamiento de terrenos:

(1) Cualificaciones del sujeto Comprobar si el derecho de propiedad registrado en el certificado de propiedad coincide con el del arrendador. p>(2) Plazo de arrendamiento, indique la fecha del arrendamiento y plazo del arrendamiento

(3) Información del terreno, indique el nombre, ubicación, área y nivel de calidad. Base jurídica:

Artículo 15 de las “Medidas de Implementación del Programa Piloto de Sustitución del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado”

Tasa impositiva: 1. Contribuyentes que tengan actividades imponibles. , salvo lo dispuesto en los incisos (2), (3) y (4) de este artículo, la tasa del impuesto es del 6% 2. Prestar servicios de transporte, correos, telecomunicaciones básicas, construcción y arrendamiento de bienes inmuebles, venta de bienes inmuebles; y la transferencia de derechos de uso de la tierra, la tasa impositiva es del 11%; 3. La prestación de servicios de arrendamiento de bienes muebles tangibles, la tasa impositiva es del 17%;