La diferencia entre operación conjunta y arrendamiento de mostradores en centros comerciales y supermercados

En términos de relaciones jurídicas, el arrendamiento y las empresas conjuntas son relaciones y contratos jurídicos diferentes y conllevan responsabilidades jurídicas diferentes. ?

Desde una perspectiva fiscal y tributaria, las empresas conjuntas están unificadas en los centros comerciales, y los procedimientos fiscales y tributarios correspondientes también son diferentes. Sin embargo, los mostradores de alquiler generalmente pagan sus propios impuestos, pero también hay mostradores de alquiler donde los centros comerciales pagan el impuesto. En este caso, el comerciante arrendador no necesita presentar un recibo fiscal y solo debe completar el certificado de pago de impuestos. Sin embargo, incluso los mostradores conjuntos suelen tener requisitos mínimos de venta para vender en los centros comerciales. En esencia, este "requisito mínimo de ventas" también puede considerarse un arrendamiento encubierto.

Desde la perspectiva de la gestión de personal, la gestión de vendedores en los centros comerciales de empresas conjuntas es más extensa y cubre una gama más amplia de áreas que la del arrendamiento de centros comerciales.

Desde una perspectiva de marca y producto, los centros comerciales de empresas conjuntas tienen una gestión más amplia y profunda de estos aspectos que el arrendamiento de centros comerciales. Los centros comerciales de empresas conjuntas seleccionarán activamente marcas para planificar su cartera de marcas, mientras que los centros comerciales de arrendamiento generalmente consideran las marcas y los mostradores basándose en el principio del precio más alto primero. En cuanto a la gestión de productos, los centros comerciales de empresas conjuntas tienen una gestión más sólida.

Desde una perspectiva de planificación, los centros comerciales de empresas conjuntas son más poderosos y tienen requisitos de cooperación más estrictos para los mostradores de empresas conjuntas.

En general, los centros comerciales de alquiler pueden mantener los ingresos a pesar de las sequías e inundaciones, mientras que los centros comerciales de empresas conjuntas también son más riesgosos.

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