¿A qué cuestiones debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler con el propietario?

Análisis jurídico: En primer lugar, el contrato de arrendamiento debe incluir términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc. En segundo lugar, el plazo del arrendamiento no debe exceder los veinte años. Finalmente, si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.