¿Qué debo hacer con el registro de mi hogar después de vender mi casa? El hospedaje comunitario ayuda mucho.
Después del divorcio, el registro del hogar se registró en la casa del exmarido y ahora no hay ningún lugar adonde mudarse.
Li Juan, ciudadana de Nanjing, lleva muchos años divorciada de su marido. Cuando te divorcias, la única casa que posees pertenece a tu exmarido. Li Juan ha estado alquilando una casa y el registro de su hogar siempre ha estado vinculado a la propiedad de su exmarido.
Hace un tiempo, su exmarido le pidió a Li Juan que trasladara aquí el registro de su hogar lo antes posible porque quería vender la casa. Li Juan consultó a muchas partes y descubrió que debido a que no compró una propiedad con derechos de propiedad, no tenía adónde trasladar el registro de su hogar.
Debido a que mi exmarido concertó una cita con el comprador, moví el registro de mi hogar antes del día 15 del mes pasado y pagué el saldo restante. Si el vendedor no cambia su cuenta antes del 15 de diciembre, deberá pagar una multa de 20.000 yuanes. Desesperado, su exmarido le dio un ultimátum a Li Juan, exigiéndole que transfiriera el registro de su hogar de inmediato.
Desesperado, Li Juan no tuvo más remedio que llamar a la línea directa del gobierno 12345 para pedir ayuda. Los agentes de policía de la comisaría de Houzaimen encontraron a Li Juan, le preguntaron sobre la situación y le dijeron que podía solicitar la tutela comunitaria del registro de su hogar, lo que significaba que el registro de su hogar se transferiría temporalmente a un fideicomiso comunitario hasta que comprara una casa. o tenía parientes que la acompañaran.
Al final, la policía ayudó a Li Juan a trasladar el registro de su hogar a custodia comunitaria y la transacción inmobiliaria de su exmarido fue un éxito.
La casa se vendió menos de cinco años después de que la compré, por lo que tuve que trasladar el registro de mi hogar a mi ciudad natal.
Debido a que vender una casa genera vergüenza para la transferencia del registro del hogar, existen muchos casos similares.
Hace algún tiempo, la Sra. Yang compró una casa de segunda mano en el distrito de Pukou. Llegó a un acuerdo con la propietaria original, la Sra. Zhou, de que durante la transacción, el vendedor debe desalojar la cuenta en la casa original. Sin embargo, cuando la Sra. Zhou pasó por el proceso de transferir el registro de su hogar, descubrió que su registro de hogar no podía transferirse a otros lugares de Nanjing.
Resulta que la Sra. Zhou se graduó de la universidad en 2011 y luego compró esta casa comercial en el distrito de Pukou. Su registro de hogar fue trasladado a Pukou desde otra provincia, lo cual era una compra de casa, y esta casa fue. su única casa en Nanjing. Después de que se vendió la casa, la Sra. Zhou no tenía una segunda casa en Nanjing ni parientes en quienes confiar, por lo que no tenía adónde trasladar el registro de su hogar.
Además, la Sra. Zhou ha estado en Nanjing durante menos de 5 años y no cumple con las condiciones para solicitar la tutela comunitaria. Finalmente, después de consultar a la policía de la Oficina de Seguridad Pública de Pukou, la policía sugirió que la Sra. Zhou trasladara el registro de su hogar a su ciudad natal en otras provincias, lo que resolvió el problema.
La tutela comunitaria resuelve el gran problema de la reubicación de los residentes
En respuesta al problema de que algunos ciudadanos no tienen a dónde mudarse, la policía de Nanjing lanzó previamente una política de tutela comunitaria. Se trata de un registro de hogares colectivo comunitario, generalmente con la dirección del comité de vecinos de la comunidad como dirección residencial. Entonces, ¿quién puede solicitar la tutela comunitaria?
Fuentes policiales dijeron que las siguientes categorías de ciudadanos pueden postularse para administradores comunitarios: después de vender su única casa, no hay familiares inmediatos en quienes confiar; los soldados se retiran y regresan a casa, pero la casa no se puede vender; ; las parejas se divorcian sin división de bienes. No hay unidades ni familiares en quienes confiar; los ciudadanos que han comprado casas sobre plano han firmado un contrato pero temporalmente no pueden mudarse a ellas; etc.
Además, hay ciudadanos individuales cuyo registro de hogar está en el hogar colectivo de la unidad original. Cuando abandonan su unidad original y aún no han encontrado una nueva unidad, también pueden solicitar una cuenta de custodia comunitaria.
El periodista se enteró de que el administrador comunitario equivale a un pequeño hogar colectivo con un número de casa especial, que es administrado por la policía comunitaria de forma familiar. Los residentes de hogares de fideicomiso comunitario poseen formularios de registro de residente permanente, que son válidos por un año y son revisados por la policía una vez al año.
Las pequeñas agencias de alojamiento comunitario resuelven muchos problemas del mercado. El periodista se enteró de que solo el año pasado, el distrito de Xuanwu manejó casi mil cuentas de custodia comunitaria, y el distrito de Pukou también manejó 213 hogares con 457 cuentas de custodia comunitaria. Los residentes que cumplan con las condiciones de solicitud pueden presentar su solicitud en la comisaría de policía correspondiente con su libro de registro de hogar, documento de identidad, contrato de compraventa de la vivienda y prueba de no ser propietario de la vivienda.
No todos los residentes sin vivienda pueden solicitar alojamiento comunitario. Fuentes policiales dijeron que a juzgar por la situación de la solicitud de fideicomisarios comunitarios, muchos ciudadanos no cumplen con las condiciones. Algunos residentes poseen varias propiedades y algunos residentes no locales que compraron sus propiedades hace menos de cinco años no pueden postularse para administradores comunitarios.
La persona antes mencionada dijo que, además, hay muchos residentes que se han radicado en el extranjero durante mucho tiempo y han obtenido la nacionalidad extranjera. Después de vender mi única casa en Nanjing, ya no puedo solicitar una cuenta de administración fiduciaria comunitaria.