Estándares de precios de alquiler de terrenos

Análisis legal: En la actualidad, el país no ha unificado claramente la renta de la tierra y, básicamente, la situación en diferentes lugares es ligeramente diferente. Se recomienda adoptar estándares locales. Pero en términos generales, el precio del alquiler del terreno suele rondar los 500-2000 yuanes, por supuesto, también depende de la ubicación. El alquiler en una ubicación remota es naturalmente más barato que en una buena ubicación, especialmente por la diferencia de precio entre el este y el oeste. Por ejemplo, el precio medio en Xinjiang y Gansu, en el oeste, oscila entre 500 y 1.000 yuanes/Amón al año, mientras que las provincias agrícolas del este, como las tres provincias del noreste y Sulu y Henan, son básicamente un poco más caras. nivel de 800-1.200 yuanes/Amón año.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.