Tasa del impuesto sobre el alquiler de terrenos

Análisis jurídico: Después de la reforma del impuesto al IVA, la tasa impositiva para el arrendamiento de tierras es del 11%. Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor agregado: Contribuyentes generales de arrendamiento de bienes raíces (los servicios anuales del impuesto al valor agregado deben alcanzar los 5 millones de yuanes. Un 3% la tasa de recaudación es aplicable a los pequeños contribuyentes.

Base legal: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, el El arrendamiento se hará por escrito Artículo 707 Las partes no han confirmado el arrendamiento por escrito. Si el plazo excede de seis meses, se hará por escrito. Si el plazo del arrendamiento no está determinado por escrito por las partes, se considerará como un contrato. arrendamiento por tiempo indefinido Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará como arrendamiento por tiempo indefinido

Artículo 700 Artículo 10 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado. , y causa pérdidas a la cosa arrendada, no será responsable de indemnización

Artículo 715 El arrendatario, con el consentimiento del arrendador, podrá mejorar o ampliar la cosa arrendada. o añade otras propiedades al inmueble arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.