Precio medio de la vivienda en Beijing 2019 Tendencia del precio de la vivienda en Beijing 2019

Beijing es la capital de nuestro país y es una auténtica ciudad de primer nivel. Mucha gente de todo el país viene a esta ciudad para trabajar duro y soñar con comprar una casa aquí. Lo que les preocupa es la cuestión de los precios de la vivienda. Después de todo, los precios de la vivienda en Beijing no son generalmente altos, no sólo el pago inicial es elevado, sino que los costos posteriores de pago del préstamo también son altos. El siguiente editor le brindará una introducción detallada al precio promedio de la vivienda en Beijing en 2019 y le hablará sobre la tendencia de los precios de la vivienda en Beijing en 2019. ¡Los amigos que estén interesados ​​deberían echarle un vistazo!

1. Precio medio de la vivienda en Beijing en 2019

Los precios de la vivienda en Beijing son generalmente altos, y los precios de la vivienda en cada distrito son diferentes, y los precios de la vivienda también cambiarán cada mes, y algunos incluso difieren más. A continuación se enumeran los precios medios de la vivienda en Beijing de enero a julio de 2019:

1. El precio de la vivienda en enero de 2019 fue de alrededor de 60.017 yuanes por metro cuadrado, un aumento del 0,25% mes a mes <; /p>

2 En febrero de 2019, los precios de la vivienda rondaban los 60.125 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual del 0,18%;

3 En marzo de 2019, los precios de la vivienda rondaban los 60.125 yuanes por metro cuadrado. 60.487 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual del 0,6%;

4. El precio de la vivienda en abril de 2019 fue de aproximadamente 59.993 yuanes por metro cuadrado, una disminución intermensual del 0,82%.

5. El precio de la vivienda en mayo de 2019 fue de aproximadamente 59.809 yuanes por metro cuadrado, una disminución intermensual del 0,31%

6; fue de aproximadamente 60.142 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual del 0,56%

7 El precio de la vivienda en julio de 2019 fue de aproximadamente 60.061 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual. baja un 0,13%.

Con base en los precios de la vivienda en Beijing en los últimos siete meses, se puede concluir que el precio promedio de la vivienda en Beijing en 2019 es de aproximadamente 60.090 yuanes por metro cuadrado.

(Nota: los precios anteriores provienen todos de Internet y son solo de referencia)

2 Tendencias de los precios de la vivienda en Beijing en 2019

Según el Instituto Nacional. Oficina de Estadísticas publicada el 15 de julio A juzgar por los cambios en los datos de precios de la vivienda en 70 ciudades grandes y medianas en junio, las tasas de crecimiento de las viviendas nuevas y de segunda mano se han reducido en diversos grados, tanto mes a mes como año tras año. -año tras año. Entre ellas, el número de ciudades con un aumento de la vivienda de segunda mano ha disminuido significativamente, 10 menos que en mayo. La causa fundamental está estrechamente relacionada con el endurecimiento de las políticas de control del mercado inmobiliario desde abril. Según las estadísticas, en el primer semestre de 2019, el número de controles del mercado inmobiliario en ciudades de todo el país alcanzó 251 veces, un aumento interanual del 31%.

1. Cuatro grandes "cambios" en el mercado inmobiliario en el primer semestre de 2019

Muchos ministerios y comisiones han expresado intensamente sus posiciones, y el posicionamiento de "la vivienda es para vivir" , no para la especulación" se ha reiterado constantemente;

En segundo lugar, las políticas específicas de las ciudades se han convertido en la nueva regulación normal, que no sólo evita que los precios de la vivienda aumenten bruscamente, sino que también evita que los precios de la vivienda caigan significativamente;

En tercer lugar, continuar investigando estrictamente las violaciones y el caos en el campo inmobiliario para prevenir y resolver los riesgos financieros del mercado;

En cuarto lugar, el mecanismo a largo plazo para el sector inmobiliario continúa avanzando. y se introducen intensamente "combinaciones" de políticas.

2. Perspectivas del mercado inmobiliario en el segundo semestre de 2019

El objetivo actual de la gestión del mercado inmobiliario es estabilizar los precios del suelo, estabilizar los precios de la vivienda y estabilizar las expectativas. Entre ellos, la estabilización de los precios de la tierra es la premisa, la estabilización de los precios de la vivienda es el resultado y la estabilización de las expectativas es fundamental para prevenir los riesgos económicos, financieros, sociales y urbanos causados ​​por los sobregiros excesivos en los precios de la vivienda.

En términos generales, la industria inmobiliaria se mantendrá estable en el primer semestre de 2019, mientras que en el segundo semestre del año, los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen aumentarán. ser estables y será difícil que suban o bajen bruscamente. Se puede observar que las tendencias de los precios de la vivienda en Beijing se han estabilizado en la segunda mitad de 2019.

3. Lugares con precios de vivienda caros en Beijing

1. Xizhimen

Xizhimen es una de las nueve puertas antiguas de la ciudad en el centro de Beijing. Ha estado en la capital desde la dinastía Yuan. Hay muchas tiendas comerciales a ambos lados de las calles interiores y exteriores de Xizhimen, lo que lo convierte en un centro comercial regional.

Centros comerciales cercanos: Xidan Joy City Shopping Center, CapitaMall, etc.;

Hoteles cercanos: Xizhimen Hotel, Beijing Exhibition Hall Hotel, Yuantong Metropark International Hotel, etc.;< / p>

Atracciones cercanas: Parque Shichahai, Planetario de Beijing, Parque Houhai, etc.;

Región: Distrito de Xicheng;

Precio medio: 125.180 yuanes/metro cuadrado;

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Incremento de precio medio: 8% (interanual).

2. Parque Olímpico

El Parque Olímpico está ubicado en el distrito de Chaoyang, Beijing, en el extremo norte del eje central de Beijing. Durante los Juegos Olímpicos de 2008, había 10 edificios. incluyendo el Nido de Pájaro, el Cubo de Agua y el Estadio Nacional. El lugar de competencia de los Juegos Olímpicos es un centro integral de actividades ciudadanas que incluye eventos deportivos, centros de conferencias y exposiciones, ciencia, educación, cultura, compras de ocio y otras funciones.

Centros comerciales cercanos: Centro comercial Xinao, Centro comercial Tianhong, etc.;

Hoteles cercanos: Beijing Beichen InterContinental Hotel, Beijing Guoyu Hotel, Beijing Pangu Seven Star Hotel, etc.;

Atracciones cercanas: Nido de Pájaro, Cubo de Agua, Parque Forestal Olímpico, etc.;

Región: Distrito de Chaoyang;

Precio medio del tramo: 96.797 yuanes/ metro cuadrado;

Incremento de precio medio: 23% (interanual).

3. Yuquanying

Yuquanying es un importante punto de encuentro de transporte en Beijing, a través del cual se puede llegar a la autopista Beijing-Kaifeng y la carretera de circunvalación sur de Caihu en la segunda carretera de circunvalación. la autopista Yingqiao es también el punto de partida de la autopista Beijing-Kaifeng. En las cercanías hay muchos mercados de materiales de construcción y decoración.

Centros comerciales circundantes: Shangpin Discount, CapitaMall, etc.

Hoteles circundantes: Excemore Nanyue Garden Hotel, Feifan City Hotel, etc.;

Atracciones cercanas : Jardín Grand View de las Flores Mundiales de Beijing, Museo del Automóvil de Beijing, Parque Taoranting, etc.;

Región: Distrito de Fengtai;

Precio promedio de la sección: 95747 yuanes/metro cuadrado;

Incremento de precio medio: 12% (interanual).

Lo anterior es el contenido relevante sobre el precio promedio de la vivienda en Beijing en 2019 y la tendencia de los precios de la vivienda en Beijing en 2019. ¡Espero que sea útil para todos!