¿Cuál es el precio medio de la vivienda en la principal zona urbana de Nanjing? ¿Cómo evolucionarán los precios de la vivienda en los próximos 10 años?
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en la principal zona urbana de Nanjing?
El precio medio de las casas de segunda mano en Nanjing desde el 5.438 de junio hasta febrero fue de 28.787 yuanes/m². El precio medio de las casas de segunda mano en cada distrito desde el 5.438 de junio hasta febrero fue de 6.032 yuanes/m². distrito de Gaochun y 46.365.438 yuanes/m en el distrito de Jianye.
La principal zona urbana de Nanjing incluye seis distritos: el distrito de Xuanwu, el distrito de Qinhuai, el distrito de Jianye, el distrito de Gulou, el distrito de Qixia y el distrito de Yuhuatai. Nanjing tiene 11 distritos municipales, a saber, el distrito de Xuanwu, el distrito de Qinhuai, el distrito de Jianye, el distrito de Gulou, el distrito de Qixia, el distrito de Yuhuatai, el distrito de Jiangning, el distrito de Pukou, el distrito de Liuhe, el distrito de Lishui y el distrito de Gaochun. El 27 de junio, con la aprobación del Consejo de Estado, Nanjing estableció una nueva área a nivel nacional: la Nueva Área de Jiangbei.
¿Cuál será la tendencia de los precios de la vivienda en los próximos 10 años?
1. Las familias propietarias de una casa representan la mayoría de la sociedad, y es poco probable que las familias comunes obtengan ganancias vendiendo sus casas después de un fuerte aumento en los precios de la vivienda. Debido a que los chinos tienen un concepto profundamente arraigado de vivir y trabajar en paz y satisfacción, si vendes y alquilas tu casa para ganar dinero, debes tener conceptos avanzados. Así que no importa cuánto suba tu casa, mientras no la vendas no podrás lograr este objetivo. Es decir, riqueza sobre el papel. Por tanto, aunque los precios de la vivienda han aumentado mucho, esto tiene poca importancia para la mayoría de las familias que sólo tienen un apartamento.
2. Quienes dicen que los precios de la vivienda se triplicarán en diez años y subirán en otros veinte, hay que analizarlos detenidamente y no creerles fácilmente. Antes de la Guerra de Corea, la Corporación RAND vendió siete palabras al gobierno de Estados Unidos: China enviará tropas a Corea. Aunque sólo hay siete palabras, hay cientos de páginas de explicaciones detalladas. El gobierno estadounidense no estaba dispuesto a renunciar a ese poco dinero y no lo compró. Como resultado, fue golpeado de frente.
3. Según las leyes de nuestro país, el propietario tiene derechos sobre la casa, pero no tiene derechos sobre el terreno en el que se encuentra la casa. Sólo tiene un derecho de uso por 70 años. Además, a partir de la fecha en que el promotor adquiere el terreno, después de que la casa esté construida durante 3 años, el propietario sólo tiene 67 años de derechos de uso del suelo, y sólo 65 años si está desocupada durante 2 años.
Todo el mundo sabe cuál es el precio medio de la vivienda en la principal zona urbana de Nanjing y la tendencia futura de los precios de la vivienda en los últimos 10 años. El sector inmobiliario siempre ha sido una buena dirección de inversión para todos. Como inversor, debes entenderlo desde una perspectiva integral. Todo el mundo debería saber cómo hacerlo y todo el mundo debería conocer el futuro de los precios de la vivienda. Todo aquel que quiera comprar una casa debe saber el precio exacto para saber cuándo venderla.