Impuesto de alquiler de tienda

Análisis jurídico: 1. Pague el 12% de impuesto inmobiliario sobre los ingresos por alquiler: si el alquiler mensual supera los 5.000 yuanes, deberá pagar el 5% de impuesto comercial, un recargo de aproximadamente el 0,5% y el impuesto sobre la renta personal de aproximadamente el 2%.

2. Impuesto sobre el alquiler de viviendas: El impuesto sobre el alquiler de viviendas no es un impuesto independiente. Es un término general para varios impuestos que se deben pagar al alquilar una casa, incluido el impuesto comercial, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de mantenimiento y construcción urbana, el impuesto de timbre, el impuesto sobre la renta, etc. El departamento de gestión de alquileres de viviendas, encargado por el departamento de impuestos local, recauda el impuesto sobre el alquiler de viviendas privadas y el impuesto sobre el alquiler de viviendas de propiedad extranjera en Shenzhen.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.