Condiciones para viviendas públicas de alquiler en el apartamento Beiwu Jiayuan Nanli

Debes esperar para solicitar la selección de hogar

¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler? ¿Eliges el tipo de apartamento tú mismo o te asignan al azar?

Un miembro del personal de la línea directa de conveniencia de la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing dijo a los periodistas que las personas que actualmente pueden solicitar viviendas de alquiler públicas incluyen familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas de alquiler bajo. viviendas asequibles y viviendas de productos básicos de precio limitado, pero todavía están esperando, y otras familias con problemas de vivienda. Después de obtener las calificaciones para "tres habitaciones" (vivienda asequible, vivienda limitada y vivienda de alquiler bajo), puede ir directamente a la oficina del subdistrito donde se encuentra el registro de su hogar, o al gobierno municipal para solicitar una Lista de espera para viviendas públicas de alquiler. El área del hogar también se asignará según las necesidades después de la solicitud.

2 La duración máxima de estancia es de cinco años

¿Cuánto dura el periodo de alquiler? ¿Necesito volver a examinar mis calificaciones al renovar mi contrato de arrendamiento? ¿Puedo salir temprano si quiero?

Según las actuales “Medidas de Gestión de la Vivienda Pública de Alquiler”, el plazo máximo de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler es de 5 años, pudiendo también disponerse de un plazo de 3 años.

Si la familia inquilina necesita renovar su contrato de arrendamiento, es necesario revisar sus calificaciones. La familia inquilina debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato, y la unidad de derechos de propiedad la revisará junto con las unidades relevantes, y el contrato de arrendamiento se renovará si se cumplen las condiciones. Si ya no cumples las condiciones y no cancelas el contrato de arrendamiento, se te dará un período de transición de 2 meses después de la expiración del contrato de arrendamiento. Sin embargo, durante el período de transición, las viviendas públicas de alquiler ya no tendrán los atributos de viviendas sujetas a políticas y los alquileres se cobrarán de acuerdo con los precios del mercado. Según las regulaciones, durante el período de transición, los alquileres se cobrarán en función de los alquileres de mercado para casas similares en ubicaciones similares. Si la familia arrendataria aún no abandona la vivienda alquilada después de la expiración del período de transición, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda. Los detalles están estipulados en el contrato de arrendamiento, y la negativa a renunciar será válida. ser registrado en el expediente de crédito.

3 Las nuevas viviendas públicas de alquiler estarán conectadas a líneas de autobús

¿Puedo presentar solicitudes en todos los distritos?

En la actualidad, el arrendamiento de viviendas públicas puede ser "interregional". Por ejemplo, algunos inquilinos solicitan alojamiento en el lugar de registro del hogar, pero quieren vivir en otras áreas, como lugares más cercanos. sus lugares de trabajo, pueden coordinar a través de la oficina de seguridad de vivienda del distrito. Según el responsable de la línea directa de conveniencia de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, cuando los solicitantes de viviendas públicas de alquiler presentan solicitudes en su propia zona, depende principalmente de si la oficina de seguridad de la vivienda tiene viviendas en otras zonas. , una vez publicada la información, el solicitante de vivienda pública de alquiler puede elegir si vivir allí.

Actualmente, la mayoría de los 27 proyectos de Beijing están ubicados en áreas con transporte conveniente, como a lo largo de líneas de transporte ferroviario, para proyectos de viviendas públicas de alquiler que están lejos de las estaciones de metro o que aún no han abierto líneas de metro a su alrededor, según el informe. El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que también pueden ajustar las líneas de transporte público cercanas y se utilizarán otros métodos para guiar las líneas de autobús a las cercanías de las comunidades de viviendas públicas de alquiler de nueva construcción.

El precio medio de alquiler mensual en abril es de 3.000.

¿Cuál es el nivel actual de alquiler de la vivienda pública de alquiler?

Las viviendas públicas de alquiler entrarán en la etapa de finalización y arrendamiento a gran escala este año. También se están formulando y mejorando políticas y regulaciones pertinentes. El arrendamiento de viviendas públicas de alquiler también formulará un modelo de contrato de arrendamiento estandarizado como el del mercado. Orientado al arrendamiento de vivienda.

El responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo que Beijing está trabajando arduamente para mejorar las políticas y sistemas pertinentes para la vivienda pública de alquiler, los estándares de alquiler, los estándares de subsidio y otros apoyos. También se están estudiando y formulando políticas de vivienda pública en alquiler, y también se elaborará y publicará el texto modelo del contrato de arrendamiento de vivienda pública en alquiler. El contrato de arrendamiento incluirá el alquiler de la vivienda pública de alquiler, la forma de pagarlo, el plazo del arrendamiento, etc. El alquiler de la vivienda pública en alquiler será definitivamente inferior al del mercado