Política de inversión en tienda y plan de alquiler

Análisis jurídico: 1. El Departamento de Operaciones Comerciales guía a la empresa operadora para redactar públicamente políticas de inversión y planes de alquiler durante el período de operación de proyectos comerciales con base en las condiciones del mercado, las operaciones del proyecto y los planes de ajuste del formato comercial del proyecto. 2. Las políticas de inversión y planes de alquiler incluyen: alquileres de varios locales, plazos de contrato de arrendamiento para diversos formatos, métodos de pago de depósitos y alquileres, tasas de crecimiento anual de los alquileres, políticas preferenciales, etc.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.