Con sólo un pago inicial de unos 13.000, ¿debería comprar una casa antigua en los suburbios de Shanghai o regresar a Chengdu?
Accidentalmente tomé el camino equivocado y vi una comunidad que parecía muy extraña. Un poco incómodo, creo que el precio unitario de esta comunidad estilo jardín será muy alto. Pero aun así me esforcé, recordé el nombre de la comunidad y le pregunté al agente. Nos llevó a ver la casa en ese momento, por lo que nos enamoramos a primera vista. Cada dúplex cuenta con un área de construcción de 93 metros cuadrados y una amplia área libre.
La medida interior es de 11 metros de norte a sur y 5,1 metros de este a oeste, con una superficie útil de más de 110 metros cuadrados.
Al norte se encuentran los más de 3000 acres de terreno ajardinado del desarrollador, de los cuales DJI y yo tomamos fotos juntos. Hay edificios residenciales en el lado sur y no hay obstáculos por encima del sexto piso, por lo que la vista es particularmente buena. Sentado en el restaurante, a través de los ventanales del piso al techo, los edificios de gran altura de la Torre de Shanghai, la Torre de la Perla Oriental y Houtan son muy claros.
El ascensor para en 1, 3, 5, 7, 9... en mi casa hay tanto arriba como abajo. No era conveniente revelar el precio antes porque todavía estaba operando y me preocupaba que más personas se enteraran y me causaran pérdidas. Después de mirarlo durante más de un año, había nada menos que 50 suites. Pagué un anticipo de 50.000 el día que inspeccioné la casa y 15.000 adicionales al día siguiente, temiendo que el propietario se arrepintiera. Ahora que obtuve el certificado inmobiliario, el monto total es 6.543.8006.500, incluidos los honorarios de agencia y diversos impuestos, el total es 6.543.8007.200.
Hablemos de transporte. Hay una parada de autobús a la entrada de la comunidad. Se tarda una hora desde la línea Puwei hasta Beicai, y una hora y veinte minutos desde la línea 4 de Pudong hasta Tangqiao. Hay muchos autobuses a 300 metros de la comunidad. Vaya 4 paradas al este hasta la estación Hangtou de la línea 18 y 7 paradas al noroeste hasta la estación Shendu Highway de la línea 8. Como todos los miembros de mi familia tienen automóviles, son insensibles al tráfico. Salga de la puerta de la comunidad a las 6:45 de la mañana y llegue al centro de negocios Jinxiu en Jinxiu Road y Gaoqing Road entre las 7:09 y las 7:12. El viaje completo es de 21 km.
65438+ se entregará el 25 de octubre y está completamente decorado. He estado revisando estos días.
El tipo de casa entera es de tres dormitorios y tres salas de estar (comedor abajo, sala arriba), dos baños (uno arriba y otro abajo, ambos se pueden bañar) y cocina. Hay un lavadero de cinco metros cuadrados arriba y una plataforma de cuatro metros cuadrados (no un balcón) abajo donde se pueden plantar flores y se puede colocar el aire acondicionado afuera.
Piensa en mi casa de 65 metros cuadrados en la ciudad. Todo estaba amontonado hasta el techo y cuando lo quitaron todo todavía estaba vacío. Una habitación todavía estaba llena de desorden. Imagínese salir de su casa, no mirar atrás durante 40 segundos y seguir sintiéndose como en casa. No quiero volver a vivir en la ciudad.
Las viviendas del casco urbano serán reformadas y alquiladas en marzo.
Ahora, revelemos el nombre de la comunidad "Shenya Huating", No. 1981, Nanhang Highway, House 2014.
La política nacional ahora es vivir en una casa, no especular.
Por supuesto, en teoría, los precios de la vivienda en Shanghai aún pueden tener posibilidades de subir. Pero la mayor salida inmobiliaria definitivamente quedó en el pasado.
De lo contrario, Wanda y Evergrande no habrían sido tan difíciles en los últimos dos años.
Siempre que sea propietario de una casa y no especule, ¡se recomienda no comprar en Shanghai!
Si quieres vivir solo, hay un viejo dicho: Si no vas a Sichuan, no puedes salir de Sichuan.
Cuando se trata de habitabilidad y cuidados de jubilación, ¡Sichuan es definitivamente el lugar!
Pero según los anuncios de bienes raíces que vi mientras viajaba por Chengdu, ¿se puede comprar una casa en Chengdu directamente por tan solo 13.000?
¿El ratio de pago inicial es ligeramente mayor?
Se puede pagar el alquiler de una casa en Chengdu hasta el alquiler de una casa antigua en Shanghai, por no hablar de todo, al menos de una parte. De esa manera, la vida puede ser más cómoda ahora.
La única dificultad es que si tienes hijos, el examen de acceso a la universidad será problemático.
Por el contrario, las escuelas primarias y secundarias no tienen requisitos tan altos para los distritos escolares. Después de todo, no importa qué tan buena sea una escuela, igualmente debes realizar el examen de Sichuan. Cuídate. Los hábitos de estudio de los niños son mejores que cualquier otra cosa.
Si tienes un billete de habitación en Shanghai, por supuesto comprarás una casa en Shanghai. Dado que aceptamos jóvenes y mayores, ¿por qué no comprar viejos y jóvenes de Zhoupu, Linsan, Dachang, Taopu, Huacao y Xujing?
Hasta donde yo sé, esta casa es de 130W. Si desea comprar una casa vieja y en ruinas en Shanghai, probablemente irá a Jinshan o podrá comprar una pequeña ciudad en una comunidad.
¡Generalmente es demasiado difícil comprar una casa en una zona escolar en el centro del distrito!
¿No es bueno comprar un apartamento en Shanghai? Todavía puedo venderlo cuando regrese a Chengdu y 13.000 son suficientes para el pago completo.
Depende de tus ingresos. Un pago inicial de 13.000 es poca cosa. ¿A cuánto asciende el préstamo clave? Si los ingresos anuales de la familia son inferiores a 30. Básicamente la vida es difícil. 5 durará varios años.