Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Xiamen 2022

1. El ingreso per cápita de la familia solicitante cumple con los estándares de ingresos determinados por la política local de viviendas de alquiler bajo. 2. El área de vivienda per cápita de la familia solicitante cumple con la política local de vivienda de alquiler bajo. El estándar del área determinado por la política de vivienda de alquiler;

3. residente permanente agrícola;

4. Existe una relación de apoyo, apoyo o apoyo legal entre los miembros de la familia;

5. Cumplir con otras normas estipuladas en las políticas locales de vivienda de bajo alquiler.

Dos. Lista de materiales para la solicitud de vivienda de alquiler bajo en Xiamen:

1. El original y la copia de la tarjeta de identificación del solicitante.

2. Original y copia del registro de domicilio.

3. El original del certificado de seguridad mínima vital o certificado de pensión regular o certificado de subsidio cuantitativo regular.

4. Si la casa no ha sido demolida, proporcione el original y copia del "Certificado de Propiedad de la Vivienda" o "Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública" y el certificado de demolición de la vivienda emitido por la oficina de demolición del distrito.

5. Si la casa ha sido demolida, aportar original y copia del contrato de compensación por demolición y reasentamiento de la casa.

6. Si el solicitante del alquiler es propietario de otra vivienda, deberá aportar el “Certificado de Propiedad de Vivienda” o el “Contrato de Arrendamiento de Vivienda Pública”.

3. Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Xiamen:

1. Reciba el formulario: vaya al comité de vecindad de la comunidad con su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación para obtener el comercial de seguridad social. formulario de solicitud de vivienda;

2. Complete el formulario: complete el formulario con sinceridad según sea necesario;

3. Solicitud: envíe el formulario de solicitud y los materiales de apoyo relevantes al comité vecinal donde se ubica el registro del hogar;

4. Revisión preliminar: el comité vecinal organiza la revisión del solicitante. El registro del hogar, los ingresos, los bienes, la vivienda, etc. se revisarán inicialmente y se informarán a la oficina del subdistrito. para revisión después del anuncio público en la comunidad;

5. Revisión: la oficina del subdistrito verificará aún más la situación familiar del solicitante presentada por el comité vecinal y firmará para revisión y enviará el formulario de solicitud. materiales pertinentes a la oficina del lugar de residencia;

6. Puntuación: La Oficina Municipal de Vivienda calificará al solicitante de acuerdo con lo dispuesto en estas medidas y publicará la puntuación del solicitante y otra información relevante;

7. Aprobación: Luego de la revisión por parte de la Dirección Municipal de Vivienda, se presentará a la Dirección Municipal de Obras para su aprobación.

8. Espera: La Oficina Municipal de Vivienda anunciará los solicitantes que estén calificados para comprar casas e ingresar al sistema de espera.

9. La Oficina Municipal de Vivienda organizará la lotería, asignará viviendas y se encargará de los procedimientos relacionados con la compra de viviendas;

10. Entrega: De acuerdo con el tiempo de entrega estipulado en el contrato, realizar los procedimientos de entrega y gestionar la transferencia del registro del hogar.

Cuarto, el concepto de vivienda de alquiler bajo:

1. Vivienda de alquiler bajo significa que el gobierno proporciona viviendas que cumplen con los estándares mínimos de seguridad de vida para los residentes urbanos a través de subsidios de alquiler o Asignación física de alquiler. Vivienda social para familias con dificultades habitacionales.

2. La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo son principalmente subsidios de alquiler, complementados con asignación física de alquiler y reducción de alquiler.

verbo (abreviatura de verbo) la situación actual de la vivienda de bajo alquiler en China:

1. La vivienda de bajo alquiler es una medida de salvaguardia para resolver el problema de la vivienda de los pobres de las zonas urbanas. en China continental.

Según informes de CCTV, una familia alquiló una vez una casa de bajo alquiler de 35 metros cuadrados por 67 yuanes al mes.

2. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos.

3. Tomemos como ejemplo Shanghai, que tiene una política de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzada. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de bajo alquiler se elevó de una superficie habitable per cápita de menos de 5 metros cuadrados a una superficie habitable per cápita de menos de 6 metros cuadrados.

En junio 4.5438 + febrero de 2003, el estándar de certificación se elevó nuevamente a menos de 7 metros cuadrados. Al mismo tiempo, los trabajadores del viejo modelo y los beneficiarios clave de trato preferencial cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7 metros cuadrados y cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 570 yuanes también están incluidos en el alcance de la seguridad de vivienda de alquiler bajo.

5. En comparación con otra medida de seguridad de la vivienda en mi país, la vivienda asequible, existen las siguientes diferencias en términos de modo de operación, objetos objetivo, recursos de vivienda, etc.:

( 1) Las viviendas asequibles son de nueva construcción, mientras que las viviendas de bajo alquiler son diversas, incluidas viviendas nuevas, viviendas desocupadas, viviendas en ruinas y viviendas públicas antiguas.

(2) Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan pero no se venden, mientras que las viviendas asequibles se venden.

Las viviendas de alquiler son para los pobres de las zonas urbanas y sólo se cobran alquileres nominales;

(3) Las viviendas económicamente asequibles reducen los costos de construcción a través de la tierra, el apoyo a la política fiscal, el control de los estándares de construcción, las restricciones a las ganancias, etc., de modo que que es inferior al precio de mercado vendido a los residentes urbanos que no pueden permitirse una vivienda comercial.

6. Según el “Aviso sobre la Operación Integrada de Vivienda Pública de Alquiler y Vivienda de Renta Social” emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Desarrollo Nacional. y Comisión de Reforma (Jianbao [2065 438+03] 178 No.), a partir de 2014, se integrarán en la operación viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler.

Base legal:

Artículo 16 de las "Medidas para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo" Para solicitar la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, se deben proporcionar los siguientes materiales:

(1) Comprobante de ingresos familiares;

(2) Comprobante de situación de vivienda familiar;

(3) DNI y libretas de registro de hogar de los miembros de la familia;

(4) Ciudad, otros materiales de certificación prescritos por el gobierno popular del condado.

Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;

(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.