Subsidio de alquiler en Nanjing
Con el fin de fortalecer aún más el trabajo de vivienda para talentos y atraer a más graduados universitarios para encontrar trabajo e iniciar negocios en Nanjing, el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal de Nanjing Continuar ajustando y mejorando la política de subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios y ampliando la cobertura de la política. Para garantizar la implementación fluida de la solicitud, revisión y emisión de subsidios de alquiler de vivienda para graduados universitarios, estos procedimientos operativos están especialmente formulados.
1. Condiciones del subsidio
1. Los subsidios para el alquiler de vivienda deben cumplir las siguientes condiciones básicas:
(1) Graduarse de una universidad general de tiempo completo (incluida). estudiando en el extranjero) y Graduados que hayan obtenido una licenciatura o superior (incluidos graduados de Hong Kong, Macao y Taiwán), graduados que se hayan graduado de escuelas vocacionales de tiempo completo y hayan obtenido certificados de calificación profesional avanzada o superiores. Los colegios y universidades generales de tiempo completo se refieren a las escuelas a las que se ingresa mediante el examen general de ingreso a la universidad, la admisión unificada a la educación universitaria y el examen de posgrado de tiempo completo.
(2) Dentro de los dos años posteriores a la graduación, encontrar empleo o iniciar un negocio de forma independiente en varias empresas (incluidas Ningbu y las empresas provinciales) o agencias estatales, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y otros empleadores. en nuestra ciudad, firmar un contrato laboral de un año o más y participar en el seguro de pensión para empleados de la empresa de la ciudad (excepto para el personal de empleo flexible) de acuerdo con la ley, o participar en el seguro de pensión para empleados de la empresa en el Seguro Social Provincial de Jiangsu Centro de Gestión de Fondos, y participar en el seguro de desempleo de la ciudad.
(3) No soy dueño de mi propia casa en Ning (o soy dueño de la única casa de la familia con mis padres) y vivo en una casa alquilada.
2. Otras condiciones que deben cumplirse de acuerdo con las regulaciones pertinentes:
(1) Al alquilar una casa, se debe firmar un contrato de alquiler con el propietario o la unidad de administración de la vivienda. y un certificado de registro de alquiler de la casa o factura de alquiler, indicando el monto del alquiler mensual, el período de arrendamiento y otros términos.
(2) Los graduados de Hong Kong, Macao y Taiwán deben obtener un permiso de empleo de Nanjing.
(3) No se permite disfrutar repetidamente de la política de vivienda para talentos y de la política de seguridad de la vivienda de la ciudad, como los subsidios para el alquiler de viviendas.
2. Estándar y período de subvención
Doctorado 2.000 yuanes por mes, maestría 800 yuanes por mes, licenciatura (incluidos trabajadores superiores y superiores) 600 yuanes por mes (el el alquiler real es inferior al subsidio Estándar, subsidiado en función del alquiler real). El período acumulado de subvención no excederá de 36 meses.
Tercero, solicitud de subsidio
1. Los solicitantes deben solicitar subsidios de alquiler de vivienda dentro de los 2 años posteriores a la fecha de emisión del certificado de graduación.
2. La solicitud de subsidio de alquiler de vivienda se realizará en línea (el personal de Hong Kong, Macao y Taiwán deberá presentar una solicitud por escrito al departamento municipal de recursos humanos y seguridad social). Los solicitantes inician sesión en la Red de Seguridad Social y Recursos Humanos de Nanjing (/) - Columna especial - Canal de solicitud de subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios, escanean el código QR a través de la aplicación móvil My Nanjing para completar la autenticación de identidad y completan la solicitud en línea o directamente en My Nanjing Mobile Complete la solicitud de subsidio de alquiler en APP-Smart Society-Lease Subsidy.
3. Los solicitantes deben completar con sinceridad información personal, nombres de familiares, información de tarjetas de identificación y otros contenidos de la solicitud, cargar y enviar de manera clara y completa los siguientes materiales:
(1) Nacional universidades, los graduados de escuelas vocacionales presentan calificaciones académicas, certificados de grado o certificados de calificación profesional para trabajadores de alto nivel o superiores, los estudiantes internacionales presentan certificados de certificación de títulos académicos emitidos por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación;
(2) Para los materiales de alquiler, puede optar por presentar un certificado de registro de alquiler o una factura de alquiler (elija uno).
(3) En el Centro de Gestión del Fondo de Seguro Social Provincial de Jiangsu, si participa en el seguro de pensión de empleados de la empresa, debe presentar prueba de participación en el seguro de pensión básico de la empresa provincial.
4. Si se aprueba la solicitud de subsidio de alquiler de vivienda, no será necesario volver a solicitarla durante el período de renovación, y si se cumplen las condiciones del subsidio, el subsidio se pagará mensualmente y trimestralmente. .
Durante el período de renovación, la unidad de empleo y emprendimiento del solicitante permanece sin cambios, pero si el contrato de arrendamiento cambia de la siguiente manera, la información relevante debe cambiarse de manera oportuna a través del sistema de solicitud original y los materiales de arrendamiento relevantes. enviado para cambio debe cargarse:
(1) La dirección de la casa de alquiler cambia y se firma un nuevo contrato de alquiler de casa.
(2) El contrato de arrendamiento vence y se renueva el contrato de arrendamiento.
5. Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el solicitante deberá volver a solicitar subsidios:
(1) Terminación y rescisión del contrato de trabajo del solicitante.
(2) La entidad empresarial del solicitante quiebra y se cancela de conformidad con la ley.
(3) La solicitud del solicitante para el subsidio de alquiler de vivienda no pasa la revisión, o el solicitante no cumple con las condiciones del subsidio durante el período de renovación del contrato de arrendamiento.
En la situación anterior, si se aprueba la primera solicitud, las calificaciones académicas, los certificados de grado (o certificados de calificación profesional para ingenieros superiores y superiores), los certificados de títulos académicos extranjeros y otros materiales ya no serán revisados.
Cuatro. Aceptación y revisión
1. El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social es responsable de aceptar las solicitudes de subsidio de alquiler de vivienda y aceptar el contenido completo y los materiales cargados.
2. Dentro de los primeros 10 días hábiles de cada mes, los departamentos municipales pertinentes y los departamentos de recursos humanos y seguridad social del distrito (parque) revisarán la información relevante de los solicitantes que solicitaron recientemente subsidios el mes pasado y planean hacerlo. renovarlos. Los resultados de la auditoría se publican en la plataforma de informes.
3. Los departamentos municipales pertinentes son responsables del siguiente trabajo de auditoría:
(1) El departamento municipal de recursos humanos y seguridad social, como departamento líder, presentará los solicitantes dentro del primero. día hábil de cada mes La lista se envía a los departamentos municipales pertinentes para su verificación y, con base en los resultados de la retroalimentación, se distribuye a los departamentos de recursos humanos y seguridad social de cada distrito para su verificación de acuerdo con la clasificación fiscal de la unidad de empleo del solicitante. (Las unidades no empresariales son lugares registrados).
Al mismo tiempo, le corresponde verificar, a través del sistema municipal de recursos humanos y seguridad social, la firma de contratos laborales y el pago del seguro de pensiones de los empleados de la empresa por parte de los solicitantes de nuevos subsidios y subsidios de renovación prevista si pagan pensión de los empleados de la empresa; seguro en el Centro de Seguridad Social de Jiangsu, deben verificar el estado de pago del Seguro de Desempleo de Nanjing.
(2) El departamento de impuestos local municipal es responsable de verificar el estado de las nuevas solicitudes y de los solicitantes de renovación de subsidios en el área fiscal donde se encuentran las empresas de nueva creación, distinguiendo las listas de Ningbu y empresas provinciales. y emitir una lista de empresas dentro de los 3 días hábiles. Los resultados de la revisión se enviarán a la Oficina Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social dentro de los 3 días.
(3) El departamento de seguridad pública municipal es responsable de verificar el registro de hogar y la información de residencia de los solicitantes que solicitan nuevos subsidios y los subsidios de renovación propuestos, y verificar el registro de hogar de los solicitantes con base en su registro de hogar local. y registro de hogares no locales Clasificar y retroalimentar los resultados de la revisión a la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social dentro de los 3 días hábiles.
(4) El departamento municipal de bienes raíces es responsable de verificar la presentación de nuevas solicitudes de Nanjing y el disfrute de los solicitantes de subsidios de renovación propuestos de políticas tales como vivienda para talentos, seguridad de la vivienda y registro de alquiler de viviendas, y lo hará dentro de 5 días hábiles. Los resultados de la revisión se enviarán a la Dirección Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social en unos días.
4. El departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito (parque) es responsable del siguiente trabajo de revisión:
El departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito (parque) es responsable de las nuevas solicitudes y renovaciones propuestas en la región proporcionadas por el departamento municipal de recursos humanos y seguridad social. Se verificarán los materiales cargados por el solicitante del subsidio y los resultados de la revisión se enviarán al departamento municipal de recursos humanos y seguridad social dentro de los 5 días hábiles. . Contenido específico de la auditoría:
(1) Verifique las calificaciones académicas del solicitante, el certificado de grado (o el certificado de calificación profesional para ingeniero superior o superior) y los certificados de grado académico en el extranjero de estudiantes extranjeros cuando presente la solicitud por primera vez, y comprobar si cumplen los objetivos de financiación y aplicar el plazo.
(2) Consultar la factura de alquiler de la casa y verificar el tiempo y monto del subsidio.
(3) Consultar el certificado del seguro de pensión básica empresarial provincial.
(4) Revisar si la renovación califica.
Si la información relevante en los sitios web del Ministerio de Educación y del Ministerio de Recursos Humanos y Seguridad Social no se actualiza de manera oportuna, o los materiales cargados por el solicitante no son claros, el solicitante debe ser notificado de inmediato para enviar los materiales originales relevantes al lugar designado para su revisión durante el período de revisión. Si el solicitante no envía los materiales relevantes dentro del plazo o los materiales enviados no cumplen con los requisitos, la solicitud no será aprobada;
5. Los departamentos de auditoría municipales y distritales (parques) deben establecer puestos especiales para completar la auditoría dentro del tiempo especificado según sea necesario y proporcionar servicios de consultoría externos. Para obtener datos del sistema de información del departamento * * gubernamental, se puede adoptar la comparación y revisión automática del sistema.
6. El Departamento Municipal de Recursos Humanos y Seguridad Social resume sistemáticamente los resultados de la revisión de varios departamentos y distritos y publica rápidamente la lista de personas que aprobaron la revisión de subsidios del trimestre anterior en Recursos Humanos y Seguridad Social de Nanjing. Red de Seguridad Social en el primer mes de cada trimestre. El mes de desembolso del subsidio y el monto del subsidio se informan dentro de los 5 días. Si no hay objeciones de los comentarios del público, todos los distritos se incluirán en el alcance del subsidio. Los departamentos financieros municipales y distritales deben presupuestar y organizar los fondos de subsidio de manera oportuna y ayudar a los departamentos de recursos humanos y de seguridad social a completar el trabajo de subsidio.
Los departamentos de recursos humanos y seguridad social municipales y distritales deben enviar los resultados de la publicidad y el monto del subsidio a los departamentos de finanzas e bienes raíces municipales dentro de los 5 días hábiles posteriores a su emisión.
Estándares y métodos de pago del subsidio de verbo (abreviatura de verbo)
1. El subsidio de alquiler de vivienda se calcula y paga en el mes en que se aprueba la solicitud y se paga mensualmente. y trimestralmente. El plazo acumulado de pago de las subvenciones al alquiler de vivienda no podrá exceder de 36 meses.
2. Después de revisar y anunciar el subsidio de alquiler de vivienda, el departamento de recursos humanos y seguridad social de cada distrito distribuirá los subsidios elegibles del trimestre anterior a la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante antes de que finalice el año. el primer mes de cada trimestre (en caso de feriados legales nacionales se puede posponer para el mes siguiente). Si la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante no se abre a tiempo, se puede posponer el momento de emisión de la tarjeta.
3. El subsidio de alquiler corre a cargo de la ciudad y el distrito (parque) * * *, del cual el 30% corre a cargo de las finanzas municipales en los distritos de Jiangning, Pukou, Liuhe, Lishui y Gaochun, y el 70%. El % corre a cargo de las finanzas del distrito; otros distritos (Parque) correrá a cargo del 50% de las finanzas municipales y el 50% correrá a cargo de las finanzas del distrito (parque). El nuevo distrito de Jiangbei corre íntegramente a cargo de las finanzas del distrito.
Otros requisitos para los verbos intransitivos
1. Fortalecer la supervisión de auditoría de los subsidios de alquiler de viviendas, mejorar el mecanismo de trabajo y resolver los problemas en el trabajo de auditoría de manera oportuna. Si es necesario modificar, reemitir, suspender o retirar los resultados de la revisión del subsidio debido a errores de juicio de la plataforma de datos, errores de revisión del personal, razones especiales, etc., los departamentos pertinentes deberán presentar una comunicación por escrito y explicar los motivos al departamento humano municipal. Departamento de Recursos Humanos y Seguridad Social, y el Departamento de Recursos Humanos y Seguridad Social municipal presentará los resultados de la revisión de subsidios al Departamento de Recursos Humanos y Seguridad Social municipal. Una vez que el Departamento de Seguridad esté de acuerdo, los manejará en consecuencia y los registrará en el sistema de gestión de subsidios. si el subsidio no se puede emitir exitosamente debido a razones especiales como la cancelación o congelación de la cuenta financiera de la tarjeta de seguro social del solicitante, el departamento de recursos humanos y seguridad social del distrito (parque) deberá presentar una comunicación por escrito al departamento de recursos humanos y seguridad social municipal; departamento y explique los motivos. Con la aprobación del departamento municipal de recursos humanos y seguridad social, el subsidio se puede pagar a la cuenta de billetera electrónica del solicitante en Nanjing.
2. Si el solicitante renuncia voluntariamente a recibir el subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios debido al alquiler de la casa o la demolición del dormitorio del solicitante, deberá presentar una solicitud por escrito a recursos humanos. departamento del lugar asignado debido a la aplicación de otras políticas de vivienda para talentos en nuestra ciudad, si se devuelve el subsidio de alquiler de vivienda para graduados universitarios, se devolverá a la cuenta bancaria designada por el departamento de recursos humanos y seguridad social del lugar; de distribución de acuerdo con la normativa.
3. Cada distrito debe establecer un mecanismo de inspección regular y realizar inspecciones aleatorias de la situación real de alquiler de los solicitantes de subsidios de alquiler de vivienda cada seis meses. Quienes cometan fraude o realicen informes falsos serán descalificados, tratados de conformidad con las normas pertinentes y incluidos en el sistema de informes crediticios personales de conformidad con la ley.
4. Los departamentos de recursos humanos y seguridad social, fiscalidad local, inmobiliario, seguridad pública, finanzas y otros son responsables de la interpretación de estas medidas en función de sus competencias y contenido.
5. Las presentes Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación.