Cuota de alquiler del Fondo de Previsión de Nanjing
El primero es ajustar algunas políticas de retiro del fondo de previsión de vivienda
(1) Para los empleados solteros que no poseen una casa, el límite mensual para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler es aumentó de 1.200 yuanes a 1.800 yuanes. Para los empleados casados que no poseen una casa, el límite mensual total para que la pareja retire los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementa de 2.400 yuanes a 3.600 yuanes.
En un año natural, el monto total de retiro no excederá el límite máximo anual, que es 21.600 yuanes/año para empleados solteros y 43.200 yuanes/año para parejas. Podrás retirarlo una vez cada trimestre, con un intervalo de 3 meses entre retiros. Los empleados que alquilan viviendas de alquiler asequibles pueden pasar por procedimientos de salida periódicamente de acuerdo con el acuerdo entre el empleado y la unidad de alquiler, y pagar los fondos directamente a la unidad de alquiler.
(2) Tienes un préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestro centro y retiras el fondo de previsión de vivienda mensualmente para pagar el principal y los intereses del préstamo. Se puede celebrar un acuerdo para complementar las disposiciones y reembolsos mensuales de un préstamo comercial.
Después de liquidar el capital y los intereses del préstamo actual del fondo de previsión para vivienda, el monto restante del depósito del fondo de previsión para vivienda del mes actual se utilizará para pagar préstamos para vivienda personal comercial. El monto máximo de retiro es el menor entre el monto de pago mensual del préstamo y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda.
En segundo lugar, ajuste algunas políticas de préstamos del fondo de previsión para la vivienda
(1) Cuando se utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una segunda vivienda, el estándar para determinar el área de la primera La vivienda es: per cápita de la vivienda existente de la familia. El área de construcción no excederá los 40 metros cuadrados. Ya no habrá restricciones sobre el tamaño de los apartamentos existentes para primera vivienda.
(2) El personal militar a civil debe consultar las condiciones y montos de los préstamos del fondo de previsión de vivienda para el personal militar activo.
En tercer lugar, aumentar el apoyo del fondo de previsión de vivienda para que las familias con varios hijos compren y alquilen casas.
(1) Para familias con varios hijos (con dos o más hijos menores), el monto máximo del préstamo para la primera vivienda comprada mediante un préstamo del fondo de previsión de vivienda se basa en el monto máximo del préstamo para familias comunes. Aumentó en un 20%, es decir, el límite máximo de préstamo para familias con varios hijos es 600.000 yuanes por persona y 6,5438+0,2 millones de yuanes por hogar.
(2) Para las familias con muchos hijos sin casa, el límite mensual para el pago del alquiler del fondo de previsión de vivienda se incrementará en un 20%.
Las políticas de apoyo al fondo de previsión de vivienda, préstamos de vivienda y retiro de alquiler para familias con varios hijos no se superponen con las políticas de apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para talentos de alto nivel.
Este aviso entrará en vigor a partir de la fecha de su emisión. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de conformidad con la política de préstamos adaptada. Los préstamos que hayan sido aprobados previamente por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se seguirán implementando de acuerdo con la política original.
Este aviso es interpretado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing. Si las regulaciones pertinentes originales son incompatibles con este aviso, este aviso prevalecerá.
La política se explica a continuación
1. Contenido principal
(1) Respecto a los ajustes a algunas políticas de retiro de fondos de previsión para vivienda
1. Incrementar el número de devoluciones de alquileres Importe y frecuencia.
Para implementar la política de "promover tanto el alquiler como la compra", aumentaremos aún más el apoyo al alquiler, optimizaremos las políticas de alquiler y satisfaceremos las necesidades reales de los nuevos ciudadanos, los jóvenes y otros grupos.
Para los empleados casados que no poseen una casa, los retiros mensuales totales del fondo de previsión de vivienda por parte de la pareja para pagar el alquiler aumentarán de 2.400 yuanes a 3.600 yuanes, y los retiros anuales totales por parte de la pareja no exceder los 43.200 yuanes.
La frecuencia de extracción se ajusta desde un intervalo anual de 12 meses a un intervalo trimestral de 3 meses. Los empleados con saldo de cuenta suficiente pueden retirar la cuota anual de una sola vez. Para los empleados que cancelaron su contrato de arrendamiento este año, pueden continuar recuperando el saldo restante.
2. Optimizar la política de pago mensual.
(1) Para reducir la presión de pago de préstamos de los empleados y mejorar la eficiencia del uso ordenado de los fondos de previsión para vivienda, la política de pago mensual se optimiza para satisfacer las necesidades de pago de los empleados. Para empleados que tengan un préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestro centro y hayan firmado un acuerdo de pago mensual del préstamo del fondo de previsión de vivienda, si hay un préstamo de vivienda personal comercial impago.
Se puede celebrar un acuerdo para complementar las disposiciones y amortizaciones mensuales de un préstamo empresarial. Una vez liquidados el capital y los intereses del préstamo actual del fondo de previsión para vivienda, el centro transferirá automáticamente parte del monto en la cuenta de depósito del empleado a la tarjeta bancaria de pago del préstamo comercial del empleado mediante transferencia a partir del día 19 de cada mes según los comentarios del empleado. banco de préstamos comerciales el mes pasado.
Se utiliza para pagar el capital y los intereses de préstamos comerciales pagados el mes pasado.
El monto del retiro es el menor entre el monto de pago mensual del préstamo comercial del mes anterior y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda después de deducir el monto de pago mensual del préstamo público actual.
Los empleados pueden acudir al banco donde está depositado el fondo de previsión de vivienda y firmar un acuerdo para complementar el retiro mensual y el reembolso de los préstamos comerciales. Al firmar el "Contrato de Retiro y Amortización Mensual Suplementario de Préstamo Comercial", el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda no estará vencido y se ha firmado el "Contrato de Amortización Mensual de Préstamo Público", que entrará en vigor el mes siguiente.
(2) En cuanto a los ajustes a algunas políticas de préstamos del fondo de previsión de vivienda
Con el fin de apoyar la demanda de los residentes de viviendas mejoradas, se ha ajustado el estándar para determinar el tamaño de la primera vivienda. . Al comprar una segunda vivienda, se canceló el requisito original de que la superficie de construcción de la primera vivienda no supere los 120 metros cuadrados y sólo se mantuvo el estándar de no más de 40 metros cuadrados por persona.
(3) Respecto al aumento del fondo de previsión de vivienda para el alquiler y compra de casas para familias con muchos hijos.
Implementar activamente la política de apoyo del fondo de previsión para la vivienda a los niños y aumentar el apoyo del fondo de previsión para el alquiler y la compra de viviendas para familias con muchos hijos. Una familia con varios hijos se refiere a una familia con dos o más hijos menores.
Para las familias con muchos hijos sin casa, el límite mensual para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler se incrementará en un 20%. Cuando se utiliza un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una primera vivienda por primera vez, el importe máximo del préstamo para un marido y una mujer es de 600.000 yuanes por persona y 6,543,8 millones de yuanes por hogar, respectivamente.
Las políticas de apoyo al fondo de previsión de vivienda, préstamos de vivienda y retiro de alquiler para familias con varios hijos no se superponen con las políticas de apoyo del fondo de previsión de vivienda de la ciudad para talentos de alto nivel.
2. Plazo de implementación y precauciones
El aviso entrará en vigor. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta solicitudes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de conformidad con la política de préstamos adaptada. Los préstamos que hayan sido aprobados previamente por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se seguirán implementando de acuerdo con la política original.