¿Qué zona de Nanjing tiene mayor potencial? ¿Qué opinas?
1 Los cruces urbano-suburbanos de Yuhua Xuanwu y Qixia, como Xinxuanwu, el centro Xingzhi y la orilla sur del río Henan, se caracterizan por estar relativamente rotos en la actualidad. La ventaja es que pertenecen. al área urbana principal, están cerca y pueden introducir recursos fácilmente.
2 Nuevo distrito de Jiangbei, el nuevo distrito de Jiangbei lleva tiempo. Personalmente sugiero dos opciones, o lotería en la zona núcleo, o comprar uno con un precio unitario más bajo en un lugar a medio hacer.
Qilin y Xianlin, estas dos secciones analizan principalmente el desarrollo de todo el Gran Zidong. La ventaja es que es su propia escuela, pero la desventaja es que Xianlin está un poco lejos y la base de Qilin es un poco pobre.
4 Jiangning, el núcleo de Jiangning es Qinhuai en el lago Baijia, y Lukou está muy lejos. La mayor desventaja es la educación. La ventaja es suficiente terreno económico y potencial de población, con una población real de 251.000 habitantes. La Zona de Desarrollo de Jiangning tiene una gran capacidad para atraer empresas.
Lo anterior es una breve introducción. Si tiene alguna pregunta, no dude en comunicarse. Te deseo una casa favorita [呲呲][呲呲][呲呲].
No hay duda de que Nanjing tiene el mayor potencial. La respuesta es definitivamente el Nuevo Distrito de Jiangbei. ¿Cómo desarrollarse si no hay potencial de desarrollo? Como dice el refrán, los altos edificios de Wanda se elevan desde el suelo. ¿Estás construyendo castillos en el aire? Mis razones específicas son las siguientes:
Primero, posición estratégica:
(1) La Nueva Área de Jiangbei se estableció el 27 de junio de 2015. Es el decimotercer distrito nuevo a nivel nacional y el único distrito nuevo a nivel nacional en la provincia de Jiangsu. Satisface las necesidades estratégicas nacionales y no es comparable a las zonas de desarrollo económico general.
(2) Cubre un área de 2.451 kilómetros cuadrados, con un área central planificada de 788 kilómetros cuadrados, que cubre el distrito de Pukou, el distrito de Liuhe y la calle Qixia Baguazhou. En la actualidad, la Nueva Área de Jiangbei es la nueva zona urbana principal de Nanjing y se desarrolla simultáneamente con la estándar Jiangnan.
2. Base de población:
(1) En la actualidad, la población total de la Nueva Área de Jiangbei es de 2,3 millones, de los cuales la población urbana es de aproximadamente 18.000 y la tasa de urbanización es alrededor del 80%, que es mucho más alto que el de Jiangnan.
(2) Con la liberalización de la política de compra de viviendas de Nanjing, las personas menores de 45 años, con un título universitario o superior y la seguridad social semestral de Nanjing pueden establecerse en Nanjing y comprar casas. Desde la orden de restricción de compras de 2017, Jiangbei se ha convertido en la primera opción para que amigos de fuera de la ciudad se establezcan y compren casas. En los próximos 5 a 10 años, la base de población aumentará enormemente.
En tercer lugar, estructura económica:
(1) La Nueva Área de Jiangbei cubre tres parques industriales de alta tecnología y dos puertos en Nanjing. Inicialmente se ha formado un sistema industrial liderado por nuevos materiales, biofarmacéuticos, software y servicios de información, transporte ferroviario, automóviles y repuestos.
(2) Las industrias manufactureras de alto nivel, como las aplicaciones satelitales y el transporte ferroviario, así como las industrias de servicios modernas, como la logística de envío, la investigación y el desarrollo, el diseño y la creatividad cultural, han cultivado decenas de miles de millones de empresas como como SAIC, Yangzi, Yangba y Nanjing Iron & Steel Co., Ltd. He Xiancere, NARI, CSR, Focus y otras empresas líderes reconocidas en el país y en el extranjero.
(3) Tiene tres parques nacionales y dos zonas provinciales de desarrollo económico, y cuenta con más de 50 plataformas de innovación científica y tecnológica, parques científicos universitarios y centros de ingeniería para proteger el desarrollo económico posterior.
(4) La tecnología, los servicios de salud, las finanzas y el comercio, el comercio y la logística, y el turismo y el ocio son las tres estructuras industriales principales. La industria secundaria es la plataforma y la industria terciaria es la industria primaria. Una estructura industrial razonable y práctica inevitablemente la pondrá en el camino del desarrollo sostenible.
Cuarto, transporte:
(1) Para 2030, el nuevo distrito de Jiangbei construirá dos centros de transporte de pasajeros por ferrocarril de alta velocidad, la estación de tren Nanjing Norte y la estación de tren Liuhe Oeste, formando Nanjing. Estación de tren del Sur y estación de tren de Nanjing. Centro integrado de transporte ferroviario de alta velocidad.
(2) Según el plan, Nanjing tendrá 12 líneas de metro para 2035. Actualmente existen las líneas de metro 3, 65, 438+00, s 3, S8 y otras líneas. Posteriormente se completaron y abrieron una tras otra la segunda fase de la Línea 4, Línea 10, Línea 11, Línea 13, Línea 14, Línea 15, Línea S4 y Línea S5.
(3) Hay 24 túneles a través del río planificados, 10 de los cuales se han abierto para fin de año, también se abrirá el quinto puente sobre el río Yangtze, lo que acelerará la conexión entre Jiangbei; y Jiangnan.
Quinto, instalaciones de apoyo a la educación escolar:
A finales de 2018, el nuevo distrito de Jiangbei tenía un total de 57 escuelas primarias y secundarias, incluidas 3 escuelas secundarias públicas, 14 escuelas secundarias y escuelas y 34 escuelas primarias, sistema de nueve años. Hay 3 escuelas, 1 escuela secundaria privada, escuela de 9 años y escuela de 12 años. Hay 91 jardines de infancia, incluidos 32 jardines de infancia públicos, 20 jardines de infancia Huimin y 39 jardines de infancia privados. Hay 10 colegios y universidades y el número está creciendo.
Sexto, atención médica:
Hay alrededor de 220 instituciones médicas en todos los niveles directamente bajo el nuevo distrito de Jiangbei, incluido 1 hospital terciario, 8 hospitales secundarios y 11 centros de servicios de salud comunitarios. , 33 estaciones de servicios comunitarios de salud y 3 instituciones de salud pública. Según el plan de la Nueva Área de Jiangbei, para 2030, la Nueva Área de Jiangbei formará la Ciudad Médica de Jiangbei con el Hospital Internacional Pukou como núcleo y ampliará un hospital general terciario y ocho hospitales de segundo nivel para cubrir a toda la población de la Nueva Área de Jiangbei; .
Combinando los seis puntos anteriores, la Nueva Área de Jiangbei tiene sin duda el mayor potencial de desarrollo, la planificación más integral, el punto de partida más alto y la mayor inversión política entre todas las áreas de Nanjing. Está construido con total referencia al modelo de desarrollo de la Nueva Área de Shanghai Pudong. ¿No es eso suficiente para obtener una respuesta?
Creo que Jiang Ning tiene un gran potencial. Jiangning tiene 1.985 y Jiangning tiene 3.211. La Universidad del Sudeste, China Southern Airlines, He Hai, la Facultad de Farmacia y la Universidad de la Comunicación son geniales... Jiangning tiene 7 líneas de metro y su PIB ocupa el primer y segundo lugar... Jiangning tiene. Ocupa el primer y segundo lugar en PIB en los últimos dos años. Proyecto vigoroso de exposición de jardines y construcción. Las atracciones turísticas de Jiangning también son excelentes, como Datang Gold, la montaña Niushou, las aguas termales de Tangshan, el cubo de Rubik, el parque de atracciones del lago Ginkgo, etc. Jiangning tiene un vasto territorio y ricos recursos, lo cual es bueno y tiene un gran potencial en el ¡futuro!
Debe ser el distrito de Jiangning. No faltan transporte marítimo y ferroviario de alta velocidad en el aeropuerto, por no hablar del metro.
El distrito de Jiangning es ahora súper fuerte, uno de los mejores de la provincia y también uno de los distritos mejor clasificados del país.
Una zona así reúne casi todas las condiciones necesarias para un rápido desarrollo. Además, se construirá una estación de tren de alta velocidad en el aeropuerto de Lukou y se está acelerando la construcción de la Zona de Demostración del Aeropuerto Nacional. Además, la superficie terrestre de Jiangning es mayor que la de Nanjing, por lo que el potencial de Jiangning es enorme.
Históricamente, Jiangning alguna vez fue Nanjing y tiene connotaciones profundas, como el Instituto de Tejido de Jiangning, la Mansión General de Jiangning, etc. , todo esto se escuchó en el cielo.
Ahora que Jiangning, el distrito más grande de Nanjing, se ha desarrollado bien, Nanjing también debe desarrollarse bien. Esta verdad no es difícil de entender.
De hecho, Jiangning tiene actualmente la mejor infraestructura, las carreteras son anchas y grandes, las casas están bien planificadas y son cómodas a la vista.
El mayor potencial de Nanjing es definitivamente el nuevo distrito de Jiangbei.
Shanghai en ese momento también tenía el mayor potencial en Pudong.
Muchas personas vendieron sus casas en la zona urbana de Nanjing y compraron muchas casas en Jiangbei. Hasta donde yo sé, una persona compró varios cientos de metros cuadrados de oficinas y tres o cuatro casas. En el pasado, aquí sólo había 89.100 metros cuadrados de espacio para oficinas.
Cuando las instalaciones aquí estén completas, los precios serán diferentes a los del centro de la ciudad.
Dos cosas.
Con la mejora de la ciencia, la tecnología y el nivel cultural, el transporte y diversas instalaciones culturales de Jiangning se han vuelto más integrales y completos. Creo que Jiangning definitivamente se convertirá en la zona más gloriosa de Nanjing en el futuro. El PIB en 2018 superó los 210 mil millones, lo que equivale al de Estados Unidos.
El distrito de Jiangning tiene una gran área geográfica, una gran cantidad de terreno utilizable y un gran espacio de desarrollo;
El distrito de Jiangning tiene muchas industrias de alta tecnología, una fuerte fortaleza científica y tecnológica y una gran potencial de desarrollo económico;
El transporte del distrito de Jianning se está desarrollando rápidamente, las redes ferroviarias y de metro de alta velocidad son mutuamente beneficiosas y el potencial de desarrollo es enorme;
El distrito de Jianning tiene una rápida construcción urbana ¡Buenas atracciones turísticas, grandes reuniones y buenas tendencias de desarrollo!
El llamado potencial se refiere al espacio para el desarrollo futuro, no a la altura del desarrollo futuro. En otras palabras, el potencial de desarrollo de los pobres ahora es enorme:
1. No hace falta decir que Zidong es un ejemplo representativo del lento desarrollo de una zona cercana a la principal zona urbana de Nanjing. Hay muchas razones. La razón principal es que el distrito de Jiangning se centra en el sur, lejos del área urbana principal, lo que también proporciona valor potencial para el desarrollo futuro del distrito de Zidong.
2. Zona ribereña. El área de Binjiang es similar a la zona portuaria de Shanghai. Se ve afectada por el transporte (Ningwu), los ferrocarriles y las carreteras y no puede aprovechar al máximo sus ventajas de ubicación. Sin embargo, con el desarrollo del río Yangtze y la integración de Maning, eventualmente llegará a este punto.
3. Zona de Tuqiao. Debido a que Nanjing es larga y estrecha de norte a sur, moverse hacia el este se convertirá en una tendencia futura. Incluso si no se puede integrar con la oración, el desarrollo de la integración con la oración es esencial. Tuqiao resulta ser el área más cercana a la ciudad principal. El terreno es relativamente plano y no está afectado por montañas ni ríos. Sin embargo, ¡pueden pasar 20 años hasta que se muestren sus ventajas!
4. Cerca de la Universidad Politécnica y muy cerca de Montaña Púrpura. Debido a que está envejeciendo, es posible que se reconstruya en el futuro y se convierta en una cabeza de puente para regresar a la ciudad principal.
En resumen, ¡nunca te aglomeres en lugares concurridos!
Nanjing definitivamente Jiangning es el mejor. Todavía hay muchas incertidumbres en la Nueva Área de Jiangbei. La clave es que el distrito de Jiangning es realmente demasiado grande.
Los ingresos fiscales del distrito de Jiangning ocupan el segundo lugar en la provincia. Primer Kunshan. ¿Qué distrito de Nanjing crees que es mejor?
Debe ser el distrito de Yuhua, a un paso de Hexi, el Valle del Software donde se reúnen todo tipo de talentos de alta tecnología. En la actualidad, la principal zona urbana de Nanjing pertenece al distrito de Yuhua, con los precios de vivienda más bajos, el nivel educativo promedio y un enorme potencial de desarrollo futuro.