Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿Qué características deben cumplir los métodos de gestión de arrendamiento de derechos de uso de tierras de propiedad estatal? 1. ¿Qué características deben tener las medidas de gestión para el arrendamiento de derechos de uso de suelo de propiedad estatal? Las características de las medidas de gestión para el arrendamiento de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal deben ser abiertas, justas, legales y ordenadas, fortalecer la gestión de los activos de la tierra y promover el flujo racional de los recursos de la tierra. Con la profundización de la reforma del sistema de uso de la tierra, han surgido en nuestro país dos modalidades diferentes de arrendamiento de tierras. El primero es el arrendamiento de tierras de propiedad estatal; el primero es el arrendamiento de derechos de uso de la tierra. El arrendamiento de tierras de propiedad estatal es una forma de uso remunerado de tierras de propiedad estatal. 2. Arrendamiento de derechos de uso de la tierra El arrendamiento de derechos de uso de la tierra se divide en arrendamiento de derechos de uso de la tierra obtenidos por transferencia y arrendamiento de derechos de uso de la tierra obtenidos por asignación. Condiciones para el arrendamiento de derechos de uso de la tierra: (1) El arrendador debe ser un cesionario que haya obtenido legalmente derechos de uso de la tierra de propiedad estatal mediante arrendamiento y posea un certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal. Sólo entonces el arrendador podrá tener derecho a disponer de ella. la tierra y transferir legalmente sus derechos de uso de la tierra. (2) Al arrendar derechos de uso de la tierra, el arrendador debe tener el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de los edificios y otros anexos en el terreno, es decir, el derecho de uso de la tierra y el propietario de la casa deben ser consistentes. (3) Al arrendar derechos de uso de la tierra, el titular original del derecho de uso de la tierra que obtuvo los derechos de uso de la tierra mediante la transferencia debe pagar la tarifa de transferencia de acuerdo con el contrato de transferencia y llevar a cabo ciertas inversiones y desarrollo de acuerdo con el límite de tiempo y las condiciones estipuladas en el contrato. (4) El arrendamiento de derechos de uso de la tierra no violará las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. El arrendamiento de derechos de uso de la tierra se refiere al acto por el cual un usuario de la tierra alquila los derechos de uso de la tierra a otros solos o junto con edificios y otros accesorios en el terreno, y los demás les pagan un alquiler. El arrendamiento de derechos de uso del suelo no es un arrendamiento único de terreno, sino que el arrendador arrienda los derechos de uso del suelo junto con los edificios sobre el suelo y otros accesorios al arrendatario para su uso y beneficio. El arrendatario obtiene el terreno, los edificios sobre el suelo y. otros accesorios a cambio del pago del alquiler. El derecho de uso y beneficio de la propiedad. La relación de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario se determina cuando las partes celebran un contrato de arrendamiento. Todos sabemos que para prevenir la desertificación de la tierra, el uso racional de la tierra se ha convertido en un tema de preocupación en China. Para el arrendamiento de derechos de uso de la tierra, debemos cumplir con las características de equidad. Esto también es para garantizar aún más el uso racional de la tierra, fortalecer el desarrollo de los recursos de la tierra y hacer todo lo que podamos para crear una sociedad hermosa y armoniosa.