¿Es legal que un centro comercial no emita un contrato de arrendamiento?

Análisis jurídico: Los contratos de arrendamiento de centros comerciales pertenecen a la categoría de derecho privado, los derechos, obligaciones y responsabilidades por incumplimiento de contrato de ambas partes son libremente negociados y pactados por las partes y respetando las normas. Si la Parte A incumple el contrato, se manejará de conformidad con lo dispuesto en la cláusula de incumplimiento del presente contrato. Si el contrato no estipula responsabilidad por incumplimiento del contrato, se podrá exigir a la parte infractora que continúe ejecutando el contrato o compense a la otra parte por las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato con base en los principios de equidad, razonabilidad y buena fe en el Derecho de Contratos.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.