¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda asequible en Beijing?
Artículo 25 Las familias urbanas de bajos ingresos que soliciten comprar una vivienda asequible deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Tener una vivienda local registro de hogares urbanos;
(2) Los ingresos familiares cumplen con los estándares de ingresos para familias de bajos ingresos definidos por los gobiernos populares municipales y del condado;
(3) Ninguna casa o la vivienda actual El área es más baja que las regulaciones de los estándares de viviendas difíciles de los gobiernos populares municipales y del condado.
Los estándares de ingresos de los hogares y los estándares de dificultad de vivienda para los objetivos de oferta de viviendas asequibles son determinados por los gobiernos populares municipales y del condado en función de factores como los precios locales de las viviendas comerciales, los ingresos disponibles de los hogares, los niveles de vida y la estructura demográfica familiar. , y se implementan de manera dinámica, anunciadas al público una vez al año.
Datos ampliados:
De acuerdo con las Medidas de Gestión de Vivienda Económicamente Asequible:
Artículo 26 La solicitud de calificaciones para vivienda asequible se llevará a la oficina del subdistrito ( Gobierno Popular del Municipio), métodos de revisión y publicidad nivel por nivel de los gobiernos populares de la ciudad (distrito) y del condado. La unidad de revisión verificará los ingresos familiares y la situación de vivienda del solicitante mediante encuestas de hogares, visitas al vecindario, solicitudes de cartas, etc. Los solicitantes y las unidades, organizaciones o individuos pertinentes deberán cooperar y proporcionar información relevante con sinceridad.
Artículo 27: Para las familias que hayan pasado la revisión y el anuncio público, el departamento de vivienda asequible del gobierno popular municipal o del condado emitirá un aviso de aprobación para la compra de vivienda asequible, indicando el área estándar que puede ser comprado. Luego, la lista de espera se basa en factores como el nivel de ingresos, la dificultad de la vivienda y el orden de solicitud.
Artículo 7: Los terrenos para la construcción de viviendas de interés social se suministrarán mediante asignación. El terreno para la construcción de viviendas asequibles debe incluirse en el plan anual local de suministro de terreno y enumerarse por separado al declarar cuotas anuales de uso del suelo para garantizar el suministro prioritario.
Artículo 8: Los proyectos de construcción de viviendas asequibles están exentos de diversos cargos administrativos y fondos gubernamentales, como tarifas de apoyo a la infraestructura urbana. Los costos de construcción de infraestructura distintos de los proyectos de viviendas asequibles correrán a cargo del gobierno. Las unidades de construcción de viviendas económicamente asequibles pueden solicitar préstamos para el desarrollo de viviendas de bancos comerciales utilizando proyectos en construcción como garantía.
Artículo 9 Cuando las personas compren viviendas asequibles y soliciten préstamos a bancos comerciales, además de cumplir con las disposiciones de las "Medidas de gestión de préstamos para viviendas personales", también deberán emitir un aviso de aprobación de la vivienda asequible. Departamento del gobierno popular municipal o distrital.
La compra de viviendas asequibles puede retirar fondos de previsión de vivienda personales y dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 10 La tasa de interés de los préstamos para vivienda asequible se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 11 La construcción y oferta de viviendas asequibles aplicará estrictamente las políticas preferenciales de impuestos y tasas prescritas por el Estado.
Artículo 12 Está estrictamente prohibido obtener terrenos asignados en nombre de viviendas asequibles y luego desarrollar viviendas comerciales disfrazadas mediante el pago de tarifas de transferencia de terrenos y otros métodos.
Enciclopedia Baidu - Vivienda asequible