¿Se requiere un contrato para la deducción del impuesto sobre el alquiler de los empleados?
Las condiciones para la deducción del IRPF del alquiler de la vivienda son las siguientes:
1. El contribuyente no tiene vivienda en la ciudad principal donde trabaja y realiza gastos de alquiler de la vivienda
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2. El contribuyente es el arrendatario que firmó un contrato de alquiler de casa;
3. El cónyuge del contribuyente no es propietario de una casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente; >4. El contribuyente y su cónyuge no optaron por recibir un préstamo de vivienda Deducción adicional especial por intereses.
¿Necesito un número de contrato para cancelar el contrato de arrendamiento?
De hecho, el contrato de alquiler lo firman el arrendador y el inquilino. Generalmente no hay número de contrato. Si el impuesto sobre la renta personal está reducido o exento, generalmente complete el número de registro del contrato de arrendamiento. Sin embargo, el propietario debe pagar impuestos al registrar el contrato de arrendamiento, por lo que es posible que el propietario pague impuestos. ¡Después de todo, la lana proviene de las ovejas!
¿Existe alguna relación entre la devolución del impuesto de alquiler y el fondo de previsión de vivienda?
No importa, alquilar una casa es alquilar una casa, el fondo de previsión es un fondo de previsión y la devolución del impuesto de alquiler no tiene nada que ver con el fondo de previsión.
El alquiler puede ser reembolsado. El impuesto sobre la renta personal se puede gestionar a través de software móvil. Luego de completar el registro según el proceso normal, podrás encontrar las deducciones adicionales especiales en la página de inicio. Después de ingresar a la interfaz de declaración, habrá una opción de alquiler de casa. Puede comenzar su reembolso de impuestos después de seleccionar el año de deducción. Debe completar diversa información de alquiler a través del reembolso del impuesto de alquiler y enviarla después de completarla toda.
No se puede deducir específicamente el alquiler de una casa sin firmar contrato.
Se requiere contrato de arrendamiento. Si hay un contrato, puede buscar un intermediario externo para firmarlo o firmar un contrato de formato de arrendamiento especial en línea o fuera de línea. Habrá un número en él. ¿Parece que este número no es necesario? Simplemente complete la información del propietario.
Según el artículo 15 de las “Medidas de Aplicación de las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Ensayo)”, los contribuyentes que disfruten de deducciones adicionales especiales por alquiler de vivienda deberán indicar la ciudad principal de trabajo, la ubicación y dirección de la casa de alquiler y nombre del arrendador, tipo y número de identificación, o nombre de la unidad del arrendador, número de identificación del contribuyente (código de crédito social unificado), hora de inicio y finalización del arrendamiento y otra información. Si el contribuyente tiene cónyuge, complete el nombre, tipo y número de identificación del cónyuge, así como los materiales que el contribuyente necesita conservar para referencia futura, incluidos contratos o acuerdos de alquiler de casa.
Los contribuyentes pueden presentar información personal especial de la deducción adicional al agente retenedor o a la autoridad tributaria competente a través de terminales tributarias remotas, declaraciones electrónicas o en papel. Los agentes de retención y las autoridades tributarias deben informar a los contribuyentes sobre los métodos y canales para manejar las deducciones adicionales especiales, y alentar y guiar a los contribuyentes a presentar información a través de terminales remotas de procesamiento de impuestos.
Base jurídica:
El artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” establece que los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades pueden deducirse Las deducciones se realizan de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el el estándar de deducción es de 1500 yuanes por mes;
(2) Excepto para las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.
El artículo 19 establece que el importe del alquiler de la vivienda será deducido por el arrendatario que firme el contrato de alquiler de la vivienda.
El artículo 21 estipula que los contribuyentes deben conservar los contratos, acuerdos y otros materiales relevantes de alquiler de viviendas para referencia futura.