¿Cuál es la historia detrás de comprar una casa en Beipiao que las personas casadas?
65438+El 25 de octubre, el día 28 del duodécimo mes lunar, es otro día de niebla común en Beijing en invierno. Quizás debido a la población extranjera relativamente concentrada, a medida que se acerca el Año Nuevo, la comunidad de Huilongguan fuera de la Quinta Carretera de Circunvalación Norte parece un poco desierta y la gran área está cuidadosamente ordenada en silencio.
Ese día, Zhang Xue y su marido Ye Kun salieron del trabajo una hora antes y regresaron a su casa de alquiler en Huilongguan para hacer las maletas para el día siguiente. Se trata de un apartamento de un dormitorio de 50 metros cuadrados. La habitación estaba limpia y ordenada. Un purificador de aire nuevo cobra vida y filtra el aire interior.
En junio de 2016, los dos terminaron su historia de amor de 11 años, recibieron su certificado de matrimonio en Beijing y desde entonces se unieron al ejército de amantes en Beijing. Ye Kun se casó tan pronto como se graduó y se convirtió en una verdadera "familia casada". Después de casarse, tener su propia casa se convirtió en un gran sueño para esta pequeña familia.
Medio año después, experimentaron el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Beijing y el New Deal "9.30" para controlar el mercado inmobiliario en Beijing. El pago inicial siempre ha sido un obstáculo insuperable frente a ellos.
Finalmente, en 65438+ en febrero del año pasado, Zhang Xue y Ye Kun recibieron el pago inicial. Como la mayoría de las parejas nacidas en la década de 1980, ambos son hijos únicos. Comprar una casa en Beijing se ha convertido en un acontecimiento importante para las dos familias. Para pagar el pago inicial, las dos familias vendieron una casa en su ciudad natal del condado y utilizaron todos sus ahorros.
Quédate en Pekín.
Ye Kun y Zhang Xue nacieron en un pequeño condado de Jiaodong, provincia de Shandong, a finales de 1968+98 y se enamoraron en la universidad. Hace tres años, Zhang Xue, quien se graduó de la universidad, fue admitido en Beijing como funcionario público, mientras que Ye Kun fue admitido en Beijing como estudiante de posgrado, poniendo fin a su relación a larga distancia de ocho años.
Los padres de Ye Kun no quieren que su único hijo se quede en Beijing. Los padres de Ye Kun tienen mala salud. Espero que mi hijo esté más cerca de casa después de graduarse.
Zhang Xue, que obtuvo con éxito un registro de hogar en Beijing, está muy decidido a quedarse en Beijing: por el bien de la educación de la próxima generación y mejores condiciones médicas para sus padres, superará todas las dificultades y quedarse en Pekín.
Esta es la intención original de muchas personas de Beipiao que viajan a Beijing. 2065438+En junio de 2006, tan pronto como Ye Kun se graduó de la escuela de posgrado, los dos lo discutieron y decidieron obtener el certificado de inmediato. "En ese momento, no me importaba la fecha auspiciosa. El 22 de junio, el registro de mi hogar iba a ser eliminado. Pensamos que 618 iba bien, así que fui a buscar el certificado ese día, dijo Ye Kun". una sonrisa.
Los dos alquilaron inmediatamente una casa comercial de 50 metros cuadrados en Huilongguan. El alquiler más las facturas de agua y electricidad ascendía a unos 4.500 al mes. El cambio de identidad y el amor que finalmente floreció hicieron que los recién casados se entusiasmaran con la vida que estaba por comenzar.
El salario mensual de Zhang Xue es de 5.000 yuanes. Después de graduarse, Ye Kun trabajó en una empresa estatal con un salario mensual de 4.000 yuanes. Aunque la pareja vive una vida a la luz de la luna, disfrutan nadando, esquiando, viendo películas y participando juntos en la Media Maratón de Beijing. Su vida es muy interesante.
Mercado inmobiliario loco
Pero cuando se trata de comprar una casa, hay un atisbo de decepción en sus ojos. La tensión y la ansiedad de los últimos seis meses los han dejado exhaustos. . Ye Kun dijo: "No presté mucha atención a los precios de la vivienda cuando estaba en la escuela. Sentí que por el momento no tenía nada que ver conmigo".
En la mente de Zhang Xue, conseguir casarse, comprar una casa y tener hijos deben completarse antes de los 30 años. El entorno familiar en el que creció y la educación familiar que recibió la hicieron resistir instintivamente a una vida turbulenta y cambiante. Poder mantener esta "pequeña vida" de forma segura es la mayor felicidad a sus ojos.
Dos meses después de casarse, los dos empezaron a mirar casas. La pareja, que no tenía experiencia en ver casas, quedó estupefacta por el loco mercado inmobiliario de entonces: "Los agentes no tuvieron tiempo de cuidarnos. Cada vez que salía una casa, nos preguntaban si la queríamos. Si Si no, el precio podría aumentar en decenas de dólares al día siguiente. Luego iré a verla al día siguiente".
Trabajan durante el día y examinan la casa bajo la dirección de el agente por la noche. Después de ver de 3 a 5 episodios, regresaron a casa exhaustos y la doble presión física y mental los puso nerviosos y ansiosos.
La información pública del segundo trimestre de 2016 muestra que el precio medio de las viviendas nuevas en Beijing aumentó un 9,55438+0% en el primer semestre del año. El volumen total de transacciones del mercado residencial nuevo aumentó un 50% interanual. Aquellos que ya compraron una casa y obtuvieron un automóvil, o están ocupados mudándose a una casa en un distrito escolar, o por la comodidad de viajar o para mejorar el medio ambiente, pero aún no tienen un automóvil, deben elegir rápidamente una casa. y pagar un depósito, por temor a que se queden atrás si es demasiado tarde.
Teniendo en cuenta factores como la distancia al trabajo y el distrito escolar, los dos decidieron volver a comprar la casa en Longguan. Un agente de bienes raíces en Huilongguan dijo a los periodistas que el precio actual de la vivienda en el área de Huilongguan es de entre 40.000 y 50.000 yuanes, y el precio total de un apartamento de dos habitaciones de unos 90 metros cuadrados es de entre 4,5 y 5,3 millones de yuanes. El precio medio de cada apartamento aumentó en aproximadamente 6,5438+5 millones de yuanes.
Tanto el marido como la mujer no tienen ahorros y sólo pueden confiar en sus padres para comprar una casa. Pero cuando vieron que los precios de la vivienda subían como saltos mortales día a día, entraron en pánico. Durante el Día Nacional del año pasado, regresaron a su ciudad natal para buscar nuevamente la ayuda de sus padres.
Vender una casa en el condado
Los padres de Zhang Xue y Ye Kun son familias corrientes de clase trabajadora del condado. Ambos nacieron en la década de 1960. Su generación ha sido. En la época toda su vida, avanzando en los brazos de la familia, la mayor parte del dinero se ahorró para los niños y el matrimonio.
Anteriormente, los padres de Zhang Xue y Ye Kun compraron una casa en el condado para que sus hijos se casaran. Sienten que su misión en esta vida está cumplida. Sin embargo, el plan de comprar una casa en Beijing ha duplicado la presión sobre ambos padres.
El día que regresaron a casa para el Día Nacional, la tarde del 30 de septiembre de 2016, Beijing emitió repentinamente una nueva política del mercado inmobiliario, exigiendo que el índice de pago inicial aumentara del 30 % al 35 %.
La fiebre que reinaba en el mercado inmobiliario desde hacía más de medio año llegó a su fin abruptamente. Zhang Xue claramente sintió que el mercado había cambiado y se había convertido en un mercado de compradores. Antes de eso, no tuvo tiempo de prestar atención a su agencia, por lo que la oferta del propietario se volvió "negociable".
Zhang Xue y su esposa tienen sentimientos encontrados: consideran que los precios de la vivienda no deberían aumentar tan bruscamente como antes, pero el porcentaje de pago inicial ha aumentado.
Para aumentar el pago inicial, los padres de Zhang Xue y Ye Kun decidieron vender las casas preparadas para ellos en el condado.
“Hasta donde yo sé, muchas personas como nosotros venden casas antiguas para pagar el pago inicial y las casas en las ciudades del condado no son fáciles de vender y se venden en uno o dos meses. Definitivamente es en ciudades de tercer y cuarto nivel. Es difícil abastecerse”, dijo Ye Kun.
En febrero del año pasado se vendieron dos casas por 65.438, por un total de unas 900.000. Incluyendo todos los ahorros de las dos familias, el monto total es de 16.000 yuanes.
"Soy mucho más feliz con ellos que conmigo mismo".
Con el dinero de sus padres, Zhang Xue tenía algunos sentimientos complicados en su corazón. Por un lado, sentía que el dinero que sus padres habían ganado con tanto esfuerzo se había acabado repentinamente; por otro lado, frente a los precios de la vivienda en Beijing, ella sólo podía confiar en sus padres.
Las vacaciones del Festival de Primavera están llegando a su fin y una vez más llevarán una vida trabajando durante el día y mirando casas por la noche. Según la última política de tipos de interés de referencia para primera vivienda, Zhang Xue calculó que después de comprar una casa, tendrían que devolver un préstamo de más de 1.000 yuanes al mes, casi más que la suma de sus salarios.
"Mientras trabajes duro, tu salario aumentará lentamente". Ye Kun dijo: "Mi mentalidad es mucho mejor ahora que cuando comencé a buscar casas. He pasado de ser incapaz de aceptar". hasta aceptarlo gradualmente".
Zhang Xue siente que su vida está arreglada y que todo avanza paso a paso. Incluso convertirse en funcionario público es también la esperanza de sus padres. No le aburre la vida dentro del sistema, pero se adapta especialmente a él.
Descubrieron que muchos amigos y compañeros de su entorno repetían su propia experiencia al comprar una casa. Zhang Xue dijo que uno de sus compañeros de clase de Tianjin trabajaba en TI en Beijing. Le resultaba difícil ahorrar el pago inicial después de trabajar día y noche, por lo que esperaba encontrar una novia lo antes posible y las dos familias podrían juntar dinero para hacerlo. comprar una casa.
“Muchos de mis colegas trabajan solos en Beijing, y sus esposas e hijos están en sus ciudades natales, viviendo separados todo el año. Ni siquiera se atreven a considerar comprar una casa en Beijing, y así es. mucho más feliz que yo ". Ye Kun siente que debería estar contento.