Cuatro departamentos emitieron documentos para reducir los costos de alquiler de viviendas. ¿A qué detalles debe prestar atención un novato al firmar un contrato de alquiler?

Al firmar un contrato de alquiler, debes pedirle al propietario que muestre el certificado de propiedad de la casa que estás alquilando, porque en el proceso de alquiler anterior, algunas personas fueron engañadas y se encontraron con propietarios falsos, y el propietario real La casa era alquilarla y cobrar las ganancias. Por lo tanto, al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de comprobar si el nombre que figura en el certificado de propiedad pertenece al propietario. Si no le corresponde, no firme el contrato para evitar problemas innecesarios o incluso litigios.

2. En el contrato deberá hacerse constar claramente el fallo y uso normal de los aparatos e instalaciones del hogar.

Hay una estipulación en el contrato que debe anotarse el estado de los electrodomésticos, como qué electrodomésticos necesitan reparación y cuáles se pueden usar normalmente, para que el propietario venga a comprobarlo cuando usted echa un vistazo, reduciendo problemas innecesarios. En el pasado, siempre hubo algunos propietarios que encontraron varias razones para afirmar que había un problema con los electrodomésticos y exigieron que se dedujera el alquiler. Por lo tanto, al firmar un contrato de alquiler, Xiaobai debe ver claramente cuáles de los electrodomésticos mencionados anteriormente se pueden utilizar normalmente y cuáles se pueden reparar. Y debe quedar claro quién debe hacerse cargo del coste de reparación de los electrodomésticos si hay algún problema durante el periodo de alquiler. En circunstancias normales, siempre que no haya culpa humana, el coste deberá correr a cargo del propietario.

3. Leer claramente el momento del contrato de alquiler y la forma de pago del depósito.

Al alquilar una casa, el propietario exigirá que 1 pague 1 o 1 que pague 3, por lo que el método de pago del alquiler también debe estar escrito en el contrato, y durante el período de alquiler, la Parte A deberá No solicitar ningún aumento en el alquiler o cargo por el costo de otras habitaciones.

Había una vez un estudiante universitario que alquilaba una casa para realizar su examen de acceso al posgrado. El propietario le pidió que pagara 200 yuanes adicionales de alquiler cada mes, de lo contrario se mudaría. Sin embargo, como no firmó el contrato, tuvo que mudarse.

Por eso, cuando alquilamos una casa, debemos tener claro cuánto es el alquiler mensual. Y el alquiler no se puede aumentar durante el período de alquiler.

Además de los detalles principales anteriores, también hay algunas cuestiones como el agua, la electricidad, el gas y los gastos de propiedad. Si se trata de un alquiler a corto plazo, la tasa de propiedad deberá ser pagada por el arrendador, y el resto de las facturas de agua, luz y gas deberán ser pagadas por el inquilino.