¿Cuáles son los riesgos de compartir casa?

Análisis legal: La vivienda compartida suele tener los siguientes riesgos:

1. El propietario no es el verdadero propietario y el "segundo propietario" ha mentido sobre el período de arrendamiento. En este caso, si el arrendador se fuga con el dinero, el verdadero propietario recuperará la casa sin recibir el alquiler, y el coinquilino sufrirá la pérdida.

2. La tarifa de calefacción y la tarifa de propiedad no están claras. Por lo general, solo hay un medidor de electricidad y un medidor de gas natural compartidos, y es fácil que los inquilinos que comparten la misma propiedad tengan conflictos sobre estos.

3. Alta movilidad e inseguridad personal y financiera. Los compañeros de piso no suelen ser muy estables, lo que no es muy seguro.

4. Es difícil establecer una buena relación de intercambio. Debido a la alta movilidad y la falta de entendimiento entre los co-inquilinos, es difícil establecer una buena relación de co-inquilino.

Base jurídica: Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.