¿Es el intermediario responsable de las disputas de alquiler?

Análisis jurídico: si el contrato se firma con un intermediario, entonces el agente de alquiler debe asumir la responsabilidad legal. Pero si el agente sólo actúa como intermediario y el propietario firma un contrato con usted, entonces no tiene ninguna responsabilidad. La responsabilidad más importante de un intermediario es proporcionar información verdadera y relevante para la celebración del contrato. Los servicios prestados por agentes inmobiliarios incluyen servicios de consultoría e intermediación, así como la celebración de contratos de intermediación. Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al principal de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el principal paga una remuneración. Quien oculte intencionadamente hechos importantes o proporcione información falsa será indemnizado. Si un intermediario oculta deliberadamente información verdadera o proporciona intencionalmente información falsa, como presentar al vendedor al comprador sabiendo que el vendedor no es el propietario o el agente legal, causando pérdidas al comprador, el intermediario será responsable de la compensación.

Base jurídica: Artículo 962 del Código Civil de la República Popular China.

El intermediario informará verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.