¿Impuestos y tasas sobre transacciones de viviendas de segunda mano en Nanchang? ¿Proceso de transacción?

Menos de dos años:

1. Impuesto de escrituración: 3% por encima del precio guía o por encima de 144 metros cuadrados

1,5% por debajo del precio guía; menos de 144 metros cuadrados;

1% para la compra de vivienda por primera vez de menos de 90 metros cuadrados

2. Impuesto de timbre: una milésima (el impuesto de timbre para la compra de vivienda por primera vez es exento

3. Tasa de trámite: 6 yuanes por metro cuadrado;

4. Tasa de transferencia de terreno: 1 %; yuanes;

6. Dibujos e información Tarifa: 20 yuanes;

7. Impuesto comercial: la diferencia en el impuesto comercial se cobra al comprar residencias ordinarias (por debajo del precio guía y menos que 144 metros cuadrados);

8. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1%.

Más de dos años:

1. el precio de orientación o superior a 144 metros cuadrados

1,5% por debajo del precio de orientación y por debajo de 144 metros cuadrados;

1% para la compra de vivienda por primera vez de menos de 90 metros cuadrados; /p>

2. Impuesto de timbre: una milésima (el impuesto de timbre para la compra de una vivienda por primera vez está exento).

3. Tarifa de gestión: 6 yuanes por metro cuadrado;

>4. Tasa de transferencia de terreno: 1%;

5. Tasa de inscripción: 80 yuanes;

6. Tasa de dibujo e información: 20 yuanes;

7 Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 1% (están exentos del impuesto quienes hayan obtenido derechos de propiedad durante más de cinco años y tengan la única vivienda).