¿Se pueden alquilar a largo plazo las viviendas públicas de alquiler en Beijing? ¿Qué debo hacer si caduca?
Las viviendas públicas de alquiler se asignan a familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas comerciales de precio limitado y otras familias con dificultades de vivienda.
1. ¿Qué debo hacer cuando expire el contrato de arrendamiento?
1. Arrendamiento posterior: el período de arrendamiento de la vivienda pública de alquiler es de hasta 5 años. Una vez finalizado el contrato, la familia arrendataria debe devolver el alquiler.
2. Las familias que necesiten renovar el contrato de arrendamiento deberán presentar la solicitud con antelación tres meses antes de que expire el contrato. La solicitud de renovación del contrato de arrendamiento será revisada por la unidad de vivienda y el departamento de seguridad, y las familias elegibles podrán renovar el contrato de arrendamiento.
3. condiciones de alquiler y no puede abandonar la casa alquilada en ese momento, puede obtener un período de transición de dos meses después de que expire el contrato de arrendamiento.
1) El alquiler cobrado durante el período transitorio es similar al precio de mercado de viviendas en ubicaciones similares.
2) Después de 2 meses del período de transición, si la familia inquilina aún se niega a renunciar al alquiler, el alquiler se cobrará de acuerdo con el estándar del doble del alquiler de la vivienda pública de alquiler especificado en el contrato de arrendamiento. y se registrará la negativa a renunciar al alquiler.
2. En qué circunstancias se embargará la casa del inquilino:
1. Prestar o subarrendar la casa alquilada;
2. Sin autorización Cambiar el uso residencial. de la casa de alquiler;
3. No vivir en la casa de alquiler por más de 6 meses
4. No pagar el alquiler a tiempo por más de 3 meses consecutivos; p>
5. Obtener otras formas de póliza de seguridad habitacional;
6. Otras violaciones del contrato de arrendamiento.
En la situación anterior, la unidad propietaria de la vivienda pública de alquiler puede liquidar el contrato de arrendamiento con la familia inquilina y recuperar la vivienda pública de alquiler.
Este contenido es para uso exclusivo en Beijing.