¿Cómo cultivarán las distintas localidades el mercado de alquiler de viviendas?
El informe cree que en el futuro desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, deberíamos centrarnos en tres aspectos: En primer lugar, aumentar la oferta de viviendas en alquiler. Es necesario no sólo garantizar la cantidad, sino también alentar activamente a los operadores de arrendamiento a ingresar al mercado y brindar apoyo fiscal, financiero y de otro tipo, en segundo lugar, proteger los derechos e intereses de ambas partes a través de leyes y regulaciones, especialmente para mejorar; la "seguridad" del arrendatario.
En la actualidad, cada vez son más las empresas inmobiliarias que empiezan a buscar apoyo financiero en el proceso de desarrollo de viviendas en alquiler. Por ejemplo, en junio del año pasado, Poly Real Estate lanzó los primeros REIT de viviendas de alquiler en China, y en febrero de este año, se aprobaron los REIT de viviendas de alquiler de 10 mil millones de yuanes de Country Garden. Por ejemplo, tras la aprobación de la primera emisión pública de bonos corporativos especializados en alquiler de viviendas del Grupo Longfor en China en junio de este año, los bonos corporativos especiales del Grupo Greentown especializados en alquiler de viviendas también recibieron recientemente la aprobación de la Bolsa de Valores de Shanghai.
En el futuro, aún se deben hacer esfuerzos en el aspecto financiero del mercado de arrendamiento, especialmente el desarrollo vigoroso de los REIT de valores respaldados por activos, para promover un desarrollo más profesional, a gran escala y ordenado de el mercado de arrendamiento.